备受关注的中海铃铛阁地块，终于有声音了！

作为市区位数不多的新地块，南开、红桥的改善购房者可是对其“虎视眈眈”。

中海铃铛阁地块是2021年，天津市二批次供地期间，中海溢价600万，以34.66亿摘得的，住宅楼面价22878元/平米。

话不多说，我们赶快来看看中海铃铛阁地块吧！

从中海铃铛阁地块曝光的外立面来看，落地窗搭配金色铝板，270°转角玻璃。

熟悉的“配方”，中海铃铛阁地块与中海天空之镜相似。

不同于中海天空之镜铝板造型的圆润感觉，中海铃铛阁地块的铝板造型更加有棱角，颜色也不一样。

中海铃铛阁地块住宅规划7栋16-17层小高和11栋26-27层到顶高层。

其面积段为96-175平米，主打改善。

其中96、123平米的普通改善分布在高层，143平米户型的高端改善放在了小高，还有175平米户型未公布。

96平米三室两厅一卫：

该户型采用三开间朝南的设计，玄关处左右设计了柜体凹槽，可以设计成鞋柜、衣柜，方便收纳。

客厅的阳台和客厅打通，视觉上宽阔了，并设置了洗衣机位置。

亮点是客厅转角的270°玻璃窗。

卫生间位于整体房间的中间，干湿分离，空间上感觉有点局促。

两个南向卧室均有飘窗。

123平米三室两厅两卫：

该户型亮点在于跑道式阳台，并且有270°大尺度转角玻璃，视野好。

客厅+餐厅+厨房处于一条线上，LDK式客厅更加通风、宽阔。

东侧主卧设计成套室，主卫为干湿分离，不过是暗卫。

西侧卧室套间中的房间和卫生间均有凸出外墙的飘窗。

143平米三室两厅两卫：

该户型采用了宽厅设计，可以将客厅分为两个区域，生活场景会更加丰富。

同时餐厅位置更加宽阔，厨房设计了岛台。

西侧主卧设计成套室，有独立的卫生间，房间和卫生间用衣柜隔开。

并且设计了一个梳妆台位置，方便女主人化妆、试衣服。

北侧设计了一个多功能房间，同时配备卫生间。

中海铃铛阁地块预计1月底开放售楼处，2月份开盘，目前项目放风价为4.5万/平米，精装修交房。

目前南开改善，有点难。

在南开400万及以下有保利云禧和天保上城观景可以选。

600万以上的豪宅也不少。

但400-600万的新房，在核心区没得选。

中海铃铛阁地块的价格正好填补了这个空白。

中海铃铛阁地块虽然处于红桥区，但是吸引的大多数是南开的改善还有部分红桥改善。

因为地块位置和南开区就只有一路之隔，并且距离老城厢也很近。

红桥的地，“南开的房”。

在南开，老城厢和北部已经积压了很多改善需求。

有地缘情节的人，就等着这“一亩三分地”。

还有部分红桥改善，之前只能在万达水西台、仁恒星源世纪、惠灵顿当中选，他们也偏向于更靠近南开的位置。

另外，除了中海铃铛阁地块，中海还拍下了市区另外两个地块，中海多伦道、中海安江里地块（中海左岸源境）。

最近，此三个地块均有进展，公布了面积段、户型等信息。