2021年7月19日、2021年9月28日，南雄市国有资产投资有限责任公司采用一次注册，分期发行方式，公开发行2021 年第一期南雄市国有资产投资有限责任公司公司债券(债券简称“21 南雄国投债 01”);2021 年第二期南雄市国有资产投资有限责任公司公司债券(简称“21 南雄国投债 02”)。

债券共募集资金人民币 3.50 亿元，其中 2.1 亿元用于南雄市北城安置房建设项目，1.4 亿元用于补充营运资金。

项目建设地址位于南雄市北城区北城大道以西，莲塘路以东。募投项目所建全部安置房已纳入南雄市 2020 年保障性住房安居工程计划。

项目总投资为 47,102.23 万元，其中：建安工程费用 33,913.35 万元，工程建设其它费用 2,724.23 万元，工程预备费 1,831.88 万元，土地费用 7,732.77 万元，专项费用 900.00 万元。

项目主要建设内容包括 4 栋 27 层住宅楼、2 栋 29 层住宅楼、2 栋 25 层住宅楼、5 栋 17 层住宅楼(一层为商业部分)以及配套用房、地下停车库、小区道路广场、绿化景观等配套设施。项目总用地面积 32,422.68 平方米(约 48.60 亩)，总建筑面积 151,587.37 平方米，建设保障房住宅 995 套 。 项 目 住宅面积 118,960.28 平方米，商铺面积 5,937.00 平方米，物业及配套服务场所面积 415.00 平方米，地下车库建筑面积 23,750.00 平方米。项目建设停车位 695 个，其中地上停车位 70 个，地下停车位 625 个。

据称，南雄市在迈向现代化都市的进程中，也承担着郊区农村工业化和城市化的历史重任。“三旧”改造是城市化进程的建设和发展必不可少的重要环节，也是有效吸纳农村剩余劳动力，分流城市就业压力，增加农民收入，带动农村投资，促进农村经济和社会发展的重要战略。南雄市北城安置房建设项目的建成，对南雄市的城市化进程起到非常重要的作用。此外，南雄市北城安置房建设项目的成功实施，将大大加快南雄市北城区的建设步伐，提高城市化水平，同时也将为项目所在地乃至全南雄带来巨大的经济效益和社会效益。

发行材料披露，项目建设是南雄市国民经济和社会发展“十三五”规划落实的需要。南雄市国民经济和社会发展“十三五”规划提出南雄要按照城市北移东扩、西建南绿发展战略的要求，加快中心城区总体规划修编和城区控制性规划编制，做好北城区开发建设项目详细规划设计，努力构建城区面积 30 平方公里、人口 15 万左右、“两江四岸”、生态型的山水城市，逐步实施城乡绿化、美化和亮化工程，规划建设雄州公园，把中心城区建成宜居宜业的粤北门户城市。