6月，恒大悦珑湾突然网签了219套，车位也开始认筹，难道恒大“站起来了”？

楼市君实探，发现售楼处大门敞开，却空无一人！仿佛在唱“空城计”。

究竟是怎么回事？看楼市君现场发来一手消息。

悦珑湾沉寂半年

突然领证加推、开售车位

今天，楼市君发现，静默已久的恒大悦珑湾，6月竟网签了219套房源！

这不仅是项目连续2个月“挂零”后第一次网签，更是今年以来网签最多的一次。

从价格来看，项目6月均价19523元/平，相比3月成交均价下跌22.6%。

难道恒大悦珑湾为了跑量，悄咪咪降价抛售了？

此外，6月21日，恒大悦珑湾突然领取了一张预售证，加推了97套房源。

图源：市商品房销售网上管理系统

这是继恒大暴雷之后，其在苏楼盘的第一次领证。

6月23日，沉寂了半年之久的项目官微，发布了车位认筹公示。

图源：恒大珺睿庭公众号

从暴雷后的悄无声息，到现在的动作频频，恒大悦珑湾要复活了？

楼市君立刻前往项目，了解具体情况。

实探恒大悦珑湾

大门敞开但售楼处无人

恒大悦珑湾位于相城区黄埭板块，周边配套较为成熟，但交通有待完善。

楼市君来到项目实探，售楼处门口的摆件东倒西歪，地面也无人打理，看起来有些萧条。

售楼处门口摆件 苏州楼市一线摄

拉开售楼处大门，里面播放着项目的广告，但并未见到销售身影，楼市君多次大声询问，却无人应答。

项目售楼处 苏州楼市一线摄

进门左手边摆放着上周刚公布认筹的车位分布图。

项目车位分布图 苏州楼市一线摄

在此期间，有两位外卖小哥来售楼处送餐，不过电话未接通，没有找到点外卖的人。

随后，楼市君到达工地，大致时间在11：00左右，吊塔上并无工人作业。

项目施工状态 苏州楼市一线摄

项目工地进门处，楼市君并未看到工人出入，也没有看到在高层建筑上作业的工人。

项目施工状态 苏州楼市一线摄

但在工地围挡某缺口位置，粗略估计约有20人左右（包括不戴安全帽的工作人员）进出。

围挡缺口处进出的工人 苏州楼市一线摄

此外，楼市君找到工人询问工程进度，工人给到的答复为：项目已于去年复工，目前在建的12#楼即将于8月完工。

同时，楼市君也询问了工地管理人员，该人员表示：项目已复工，目前施工人员超过百人。

恒大风波不断

又遭清盘呈请

今早，中国恒大发布公告，称有海外机构向公司提出清盘呈请，涉及公司财务金额约8.625亿港元（约7.35亿人民币）。
对此，恒大表示，将极力反对该呈请，预期该呈请不会影响重组计划。

图源：中国恒大集团公告

恒大表示公司一直积极与债权人沟通，推进境外债务重组工作，将于7月底前公布公布境外债务重组初步方案。

就恒大而言，虽然恒大可以对清盘呈请提出反对意见，但这无疑给正处于债务重组的恒大增添压力。

从去年年底开始，恒大危机逐步加深并全面爆发。

2021年12月3日，恒大公告首笔美元债违约，官方正式处置恒大危机。

3月21日，“恒大系”多家上市公司停牌。相关公告显示，中国恒大、恒大汽车、恒大物业均于当日上午9：00起短暂停牌暂停交易，至今均未复牌。

6月6日，中国铁建子公司中国铁建投资集团正挂牌出售恒大置业49%股权，挂牌底价26.6亿元。

图源：北京产权交易所

据悉，恒大置业仅有2家股东，即中国铁建投资集团和恒大地产集团，两者分别持股49%和51%。此次出售完成后，中国铁建将彻底剥离恒大资产。

但恒大仍在努力自救，据中国恒大执行董事肖恩介绍，地产开发方面，集团持续推进复工复产，保交楼项目复工率96%，工程进度达标项目近60%。

目前，恒大在苏州的悦珑湾项目已基本复工。

进入施工现场的大门已打开，靠近门口的楼幢暂未封顶，已建至10F。

施工现场进门处已开启 苏州楼市一线摄

关于恒大的最新情况，你还想了解什么？

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