福田人才安居公司党支部联合华山社区党委在华富北棚改项目现场开展“棚改居民一家亲，欢聚小院闹元宵”活动。

疫情来袭，全体员工奔赴一线，18个昼夜432个小时，将1000多个集装箱拼成的2万平方米“志愿者之家”顺利交付，为福田区疫情防控提供坚实保障。

攻坚克难，面对棚改项目实施中有关燃气管道封堵、电力迁改、通信设施迁改及周边居民纷繁复杂的诉求，积极寻求“最大公约数”，努力推进华富北片区棚改。

服务大局，针对区域土地资源紧缺、增量空间有限等先天不足，全力突破、勇当尖兵，全年完成公共住房建设筹集5973套，完成年度任务147%。

深圳市福田人才安居有限公司（下称“福田安居”）是福田区人才住房筹集主力军，近年来福田安居以“共建+共享”特色党建为抓手，力促党建与业务发展同频共振、同向发力，主动融入福田河套深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈三大新引擎建设，全力推动区域高质量发展。

撰文：杜艳

受访单位供图

夯实“共建+共享”基础

链式党建跑出建设筹集加速度

安居才能乐业。

《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》（下称《意见》）提出，深圳要成为“民生幸福标杆”，针对七大民生领域作出战略规划，“住有宜居”是其中之一。

在推动住房制度改革、实现“住有宜居”方面，福田一直扮演先行示范者的角色。

一份来自福田安居的数据显示，2021年该公司完成公共住房建设筹集5973套，占年度任务4060套的147%；安居景贤阁项目、华富北项目顺利实现开工目标；全年完成2094套房源供应，100%完成年度任务；完成项目拓展权益计容建筑面积10.07万平方米，完成年度任务的113%……

超额高质量完成任务，助力福田打造吸引人才“强磁场”的背后，是福田安居依托“共建+共享”特色党建，持续加强党的建设，助推公司高质量发展的一个个具体实践。

“国企党建要聚焦国家社会政策主导和战略部署，这就决定了我们‘共建+共享’对象的选择一定是基于共同的使命、责任和价值观。”

该公司相关负责人介绍，依托特色党建，福田安居尽一切可能团结具有共同愿景的机构与个人，如共同承担了人才住房筹集建设使命的，有回迁美丽家园共同愿景的，及业务合作密切的单位等，全力夯实公司发展根基。

“一对一”共建之外，福田安居还以链式共建深度挖潜。与央企融通公司主动对接，联系区住建局，在相互走访、相互了解、共同协商基础上，签订共建共享协议合作框架，有力拓宽了人才住房筹集渠道。

不仅如此，福田安居率先与税务局合作，利用存量用地建设人才房，跑出建设筹集加速度。

搭建“共建+共享”平台

精细化党建力促项目高质量

夯实“共建+共享”基础之余，为进一步助推公司高质量发展，福田安居还针对不同共建对象，分类构建“共建+共享”平台，持续加强党的建设。

针对服务对象（棚改的社区居民），搭建关爱互助平台，例如组织开展“棚改一家亲闹元宵”等，及时了解业主状态，并提供相应支持和帮助。

针对政府机关，福田安居则搭建起监督互促平台——与深圳市住建局、市规资局福田管理局、福田区住建局等业务主管单位开展学党史进工地活动，及时对接相关政策问题，现场办公落实真抓实干、马上就办。

针对兄弟单位，搭建交流互商平台——和福田投资控股有限公司联合开展党建共建活动，学习借鉴其在华富东西村、南华村棚改项目中的优秀管理模式，促进双方共同发展；与中信银行市民中心支行开展党建共建活动，搭建棚改项目转抵押业务交流平台，为转抵押工作开设专门窗口；与中核集团开展“核”你一起唱红歌党史学习教育，在共建中创造性提出“通过提供开发、建设、销售、运营全过程管理服务，解决闲置用地产权单位历史遗留问题”的合作新路径，并以中核项目为载体实现集团范围内与中央驻深单位合作开发首个突破——盘活深圳中核集团5000多平方米闲置用地，计划建设人才住房约300套。

深度激活“共建+共享”

特色党建筑起凝心聚力强磁场

启动签约一个半月就达到99.23%的签约率；业主办理水、电、气、网等业务，实现“零跑腿”；锦旗挂满墙面，整体交房突破97.88%……这一组势如破竹、一路飘红的进度曲线，来自于福田安居华富北临时党委。

据了解，在夯实基础、搭建好各细分平台的基础上，为全力找准项目多元利益主体共鸣点，福田安居党支部还注重以人的融合，力促党建与业务深度融合。

坚持在项目一线设立“融合先锋”党建工作站，实现党课在一线讲、党史在一线学、业绩在一线干。其中，华富北临时党委深度融合“党建+棚改”，下设1个党委总协调、5个支部组团开展攻坚——临时党委经常组织党员业主座谈，了解和协调需求，发动党员业主参与推动签约交房工作；积极协调水、电、气、网等相关单位为业主申请线上办理通道，让业主少跑腿甚至“零跑腿”……在一系列举措的推动下，棚改工作有力推进，为深圳棚改“城市病”治理，贡献宝贵实践。

如今，上述经验还被成功复制到香蜜二村棚改项目中，在筹建临时党支部期间，福田安居积极组织“红马甲”走进社区，组织热心老党员座谈会，针对棚改项目舆情特点，在项目现场设立群众诉求点，全力实现诉求服务在身边、矛盾化解在源头、问题处理在基层。

值得一提的是，福田安居的共建共享，不仅限于自身受益，还聚焦社会需要，在服务公共安全、维护稳定、改善民生等方面勇于担当、积极作为。

在深圳疫情防控严峻复杂时刻，福田安居主动倡议合作单位捐赠数千件抗疫物资和医用物品，与社会各界共同构筑起守卫家园的“钢铁长城”；迅速组建党员先锋队、青年突击队、志愿服务队，奋战18个昼夜，圆满配合政府完成救援物资运送任务，在华富北棚改工地上建成2万平方米的疫情防控“志愿者之家”，并将香蜜二村棚改指挥部改建为可容纳近百人的临时庇护所，为福田区疫情防控提供坚实保障。

党旗所指就是方向，党的号召就是命令。党建引领正成为福田安居与党建联盟单位的共识和行为准则。

面向未来，聚焦高质量党建引领高质量发展，福田安居动力十足。

主题活动共办，阵地资源共享，党员队伍共融，溢出效应共赢……依托“共建+共享”特色党建，福田安居正全力助推城区综合品质实现新突破，为深圳建设中国特色社会主义先行示范区、创建社会主义现代化强国的城市范例贡献安居力量。