日前，石景山老旧小区改造全面恢复，多措并举推动项目落地、加快施工进度。全区14个开工项目正在加快推进复工复产，31个项目全力推进前期手续办理，尽早实现开工。今天，小石（ID：bj-sjs）带大家来看依翠园北小区改造计划——

基本情况

依翠园北小区（原六场宿舍、八场宿舍）位于石景山区鲁谷街道，北临鲁谷路，南邻鲁谷派出所，西邻向阳小学，东临翠园东街，小区始建于1980年，本次改造共计住宅11栋楼，分别为：六场宿舍3、4、5、6、7、8号楼，八场宿舍1、2、3、4号楼，28号楼，总计53个单元，888户。

作为上世纪高品质小区之一，随着时间的流逝，在建成40年后，渐渐变得暗淡。2021年，该小区经市、区确认作为石景山区第一批老旧小区综合整治项目，由鲁谷街道作为责任主体，首开集团作为实施主体统筹推进。

目前， 依翠园北小区设计方案已通过区老旧小区综合整治工作联席会审议，方案基本稳定，正在报请财政评审。 下一步，区住建委将会同属地街道及首开集团严格把控时间节点，稳步推进项目实施。

小区现状

作为典型的老旧小区，依翠园北小区除了楼本体节能不达标、楼内上下水管道年久失修、屋顶防水老化、交通无序、停车难、环境品质低、缺乏社区配套服务、架空飞线凌乱等问题之外，还有一些独特的遗留问题，比如小学入口道路穿过小区、小区路灯为市政路灯等特殊情况。

改造亮点

小区在楼本体及公共区域应改尽改的基础上，重点突出了“丰富配套营造幸福和谐社区”的改造思想，立足于改造后将便利店、家园中心、便民服务设施、匠心工坊、儿童托管中心、便民服务设施、养老驿站等功能集合于小区内，对于行动不便的老年人，极大地提高了便利性。

特别是在涉及疫情小区封闭的情况下，由于配套服务设施丰富，在不出小区的情况下，便可以满足居民的日常生活需求。

此外，为更好地满足老年人的需求，从配套设施方面探索打造兼具多样性、俭朴性及人性化的新型适老性居住区。

来源：石景山区住建委

编辑：石景山区融媒体中心 高丽

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