央广网北京7月5日消息 2020年，微电影《菁蓉湖 期待有所遇见》向成都市民描述了菁蓉湖的社区生活场景：现代化的商务区、丰富多元的生态资源、都市精英离不开的高端生活配套……

（成都菁蓉湖实景图，万科菁蓉都会提供，央广网发）

菁蓉湖呈现背后

郫都现代化都市圈初具雏形

一座产城湖的建设，往往代表着区域发展的巨大机遇。2020年，乘着成都冲击万亿产业集群的东风，在“种子选手”电子信息产业集群主战场郫都，菁蓉湖正式开放。

（成都菁蓉湖实景图，万科菁蓉都会提供，央广网发）

此后，“菁蓉湖”频频出现在郫都政府的各种会议和报告中。郫都区也将围绕“科创高地、锦绣郫都”的目标定位，锚定“一心两廊三片”总体布局。

（图源：成都发布，万科菁蓉都会提供，央广网发）

其中，“一心”即科创新城，将打造为宜居宜业宜创的科创高地和城市未来新中心。菁蓉湖板块作为科创新城的核心，肩负了加快培育区域经济发展增长极和动力源的责任。

（图源：郫都发布，万科菁蓉都会提供，央广网发）

菁蓉湖呈现后效果十分显著。短时间内，区域内聚集了以国盾融合创新中心（在建中）、软通西南中心（在建中）、随锐智能世界、粤港澳（成都）国际会展中心、华为智算中心等多个项目，产业高地巍然成城。

（华为智算中心，万科菁蓉都会提供，央广网发）

伴随产业良好发展，城市界面也迎来了巨大变化。在菁蓉湖板块，宽阔的马路、崭新的办公大楼围湖而建、漂亮的菁蓉湖生态公园、国际五星级酒店、在建的大型商业街区，让置身于此的人们感受到了国际化城市界面的魅力。

（菁蓉湖实景图 ，万科菁蓉都会提供，央广网发）

另一个隐形的变化则体现在城市需求方面，产业升级将吸纳大量高端精英人群进入，城市各层面的需求将会迎来升级，比如生态、生活、人居等。可以看到的是，已开放的菁蓉湖生态公园、清水河生态艺术公园以及创客公园，共同构成了区域良好的生态本底。

同时，区域配套也迎来提速。交通方面，地铁6号线于2021年运营，未来还规划有地铁12号线（规划中）。商业则有国盾融合创新中心商业街区在建。加上成都石室蜀都中学、泡桐树小区蜀都校区、成都市郫都区华爱学校等教育资源优势。可以说菁蓉湖板块“一出生就风华正茂”，一个繁华都市生活圈已具雏形。

（郫都区华爱学校实拍图 ，万科菁蓉都会提供，央广网发）

抢占产城人居先机

龙头房企携都会级作品进入

在成都，要论对产城湖价值理解最深刻的开发商，万科肯定是其中之一。无论是兴隆湖板块还是怡心湖板块，都有万科的建设身影。在菁蓉湖，万科也同样是早早进入，率先在区域进行开发。

在菁蓉湖，万科的开发将会抓住“都会”这一关键词。这也是区域的需求痛点。在产业经济高速发展、现代化城市界面升级、精英人群流入的同时，高标准的都市人居需求也顺理成章地出现。

（万科菁蓉都会效果图，万科菁蓉都会提供，央广网发）

据介绍，该项目并不只是定位于居住小区，它将会是一个复合场域，功能包含滨湖洋房，智湖院、漫湖里、创想中心等多元业态，能够呈现高效便捷的全域都市生活场景。对于工作、生活在菁蓉湖区域内的工程师、设计师来说，高质量的便捷都市生活十分实用。

同时，借助大区域良好的生态资源，开发商巧妙地进行组合利用，让社区健康跑道连接市政绿地，通向湖岸，并以超15米宽幅城市绿化带。这样，就顺利地将社区、街道、绿地以及湖区进行有机融合，完美地为业主构建出一个低密生态的全生活场景。

在小区内部的设计中，万科考虑到不同年龄层的需求，打造了包括睦邻会客厅、运动健身中心、全邻乐活中心、童梦乐园、童心空间、童趣天地等休闲设施，并将其融入景观体系当中，以保证这些设施的使用效率和频次，这也是万科菁蓉都会所传达的都会生活理念的务实落地。

值得一提的是，小区在建筑美学方面亦有考究。据了解，万科菁蓉都会融合了国际美学潮流，以几何方块将建筑模块重新搭建，小区建筑将会呈现出精致、简练的美感。

（万科菁蓉都会效果图，万科菁蓉都会提供，央广网发）

这些细节完美叠加，将会让菁蓉湖板块内的都市精英们感受到项目的充分“诚意”和市场实力。

多元产品即将首发

满足高阶人群不同需求

在菁蓉湖这个充满奋斗精神的板块内，如何打造合适的人居产品，万科菁蓉都会有着自己的思考。

产品形态方面，项目主打建面约115至135平方米的滨湖洋房，约110至150平方米的智湖院、创想中心，以及漫湖里商业街等业态。

（万科菁蓉都会滨湖洋房效果图，万科菁蓉都会提供，央广网发）

其中，滨湖洋房采用一梯二户，低密配置，南北板式布局，并标配三大件全屋精装。

据介绍，万科菁蓉都会的洋房户型全部采用LDK系统，洄游宽厅，户型面积段为约115至135平方米。洋房户型还有一大亮点，采用了800库收纳“黑科技”，在入户处拓展了储物空间的同时，也让室内更加干净整洁。对于高阶人群来说，简单、干净的设计理念显然会更有共鸣。

据悉，7月9日，万科菁蓉都会营销中心即将开放。这也意味着，菁蓉湖首次迎来了与其都会气质匹配的高质量人居产品，一种全新的都会生活方式即将登场。