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7月4日，紫金书院的“专利户型样板间”开始进入媒体测试阶段，预计下周末将正式对外开放。
据悉，项目得房率在77%-82%之间，楼间距1.7倍，6-10层洋房，共18栋楼，1124户，精装交付，金茂物业，为科技住宅。
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目前项目户型图已经流出，面积段为110平-140平。
A户型，建面约110平三室两厅两卫，南向面宽约7.65米，南向空间可作打通大宽厅，也可以通过移动隔墙变为套房式主卧+面宽约4.25米客厅。
北向空间可以打通，也可以隔断为书房和卧室，双卫设计，带置物空间，卫生间干湿分离，U型厨房。
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B户型，建面约140平，南向面宽约10.5米，南向空间可打通作大宽厅，也可以通过移动隔墙变为南向双卧+客厅。
北向空间可以隔断为双次卧+书房，主卧带浴缸，餐客一体，中心式餐厅，带中岛。
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项目分为3个组团，C组团、A2组团为创新教育综合体，包含教育、休闲、娱乐等功能，D组团由18幢洋房组成。
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价格上，有消息称均价为6.5万/平，项目还未正式对外释放售价。
周边次新房项目国风美唐约7.1万/平，公园悦府约7万/平，存在价格倒挂，该项目据说会在8月开盘。
该项目位于昌平区回龙观东侧霍营，距离地铁13A支线回龙观东站400米，距离地铁8号线回龙观东大街站900米，距离地铁8号线和13号线交汇站霍营站1.2公里。
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商业方面，项目自身有商业配建，周边有首开回LONG街、万象汇、TBD住总万科广场等，配套比较成熟。
教育方面，周边有紫金新干线普惠制幼儿园(芭学园)、华龙苑南里幼儿园。
医疗方面，周边有昌平区中西医结合医院、京都儿童医院、积水潭医院、清华长庚医院。
生态方面，周边有紫金专属配套公园、霍营公园、太平郊野公园、奥北森林公园、贺新公园等。
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