随着今年高考、中考的相继落幕，很多家长心头的重担终于卸下。

虽然各大学校并没有将成绩排名公示出来,但随着中考成绩正式公布，“学区房”的话题依旧被推向了高潮。

很多家长“迷恋”学区房，看重的是学校的教育质量，又或说是奔着名校升学率去的。面对优质学区，说“买房如买菜”简直不要太真实！

NO.1 壹

近期，盐城各区县中考录取分数线已陆续公布。

随着中考分数线的出炉，网络上就开始陆续传出各大初中中考高分段情况，各家纷纷爆出骄人成绩。

网传热议的各校考试情况：

鹿鸣路初中，屏蔽生10人，750分以上15人，745分28人，740分49人，730分109人，720分216人，710分350人；

亭湖初级中学，屏蔽生6人，750分以上7人，740分以上18人，730分以上36人，720分以上77人，710分以上131人；

神州路初中，屏蔽生1人，730分以上24人，720分以上40人，710分以上77人;

亭湖新区实验初中，740分以上11人，730分以上30人，720分以上70人

NO.2 贰

“不要让孩子输在起跑线上”，是当代大多数家长的心声，在买房上亦是如此。

教育资源始终是一场无硝烟的战争，在这里也盘点了几个热点初中周边的房源，可供广大家长们参考！

数据来源鹤鸣亭房产/内容仅供参考 不作为实际依据

在盐城，学区好的房子一向非常受欢迎，中考成绩就是行情的风向标。

从自用的角度考虑，孩子在家门口就能轻松拥有确定性更高的教育资源。而这种高确定性流入二手房市场，同样会更受家长所认可。

因此当下的盐城二手房市场，一个楼盘但凡绑定了优质名校，成交价可以说是傲视群雄。

就比如在城南、城中等板块，板块内学区越优质、越稳定的二手房，成交价、成交活跃度明显就越高。

换句话说，相比普通的楼盘，买有教育资源傍身的房子，就是为置业系上“安全带”。

NO.3 叁

学区对于房子来说是件非常重要的事情，一方面涉及资金的未来，另一方面则涉及孩子的未来。那么怎样选择学区房，两点建议：

第一，选择市场上都认可老牌学区房，升值保值。

比如，盐城最顶尖的学区房中盐中&串小，过去几年完成了单价从“1字头”到“3字头”的跨越。

目前，中盐中辐射范围小区最新报价为2-3.5万/㎡，部分房源甚至挂出了3.9万/㎡的高价，无论行情怎样演变，都非常坚挺。

第二，选择小户型学区房，市场流通性高。

比如宝龙商圈的钱江方洲北区，建面约87.73㎡小户，挂牌14天即成交，成交单价23801元/㎡，

比如城南核芯区的中海天钻，建面约168.65㎡户型，挂牌70天成交，成交单价34557元/㎡，刷新二手房单价天花板。

又如城东京师学院山，建面约100.7㎡，挂牌10天即成交，成交单价14201元/㎡。

不过，关于学区房，大家还是要保持理性，不要盲目投资，也不要盲目相信。有句话说的好：最好的学区房，是你家里的书房。

学区房的问题归根结底，是一个教育公平的问题。买房人还是要结合自身需求来购买房子，让房子回归居住属性，理性购房。

图中数据来源：鹤鸣亭房产