在重庆，论市场预判与拿地眼光，我就服万科。

去年首批次土拍，各路开发商疯狂抢地，我万哥异常冷静。中央公园、西永、大杨石等热门板块的高价地，我万哥一块没抢，只去冷门的界石以四千多的楼面价拿了块地。

大家应该还记得，去年首次土拍，龙湖、中粮、象屿、合能、朗诗、华宇等开发商在中央公园北面拿的地，楼面价都是一万三四。

而如今在中央公园北面同样区域的地块，万科这次土拍仅以8009元/㎡楼面价就拿下。

也就是说，去年开发商拿的那些高价地，楼面价比万科这块地高出五六千一平。这怎么竞争？相当于其他开发商拿着的都是小匕首，万科扛着40米的大刀。

社会我万科，人狠话不多。拿地当天，万科就举行了开工启动仪式。按万科的速度，我预计不出3个月，万科就会扛着它40米的大刀来了。