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【考点】地基基础工程质量验收

一、地基与基础工程包括的内容

地基与基础工程主要包括：地基、基础、基坑支护、地下水控制、士方、边坡、地下防水等子分部工程。

二、地基和基础工程验收所需条件

（一） 工程实体

1.基础墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实。

2.混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。

3.楼层标高控制线应清楚弹出，竖向结构主控轴线应弹出墨线，并做醒目标志。

4.工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。

5.施工合同和设计文件规定的地基与基础分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告(包括环境检测报告）应符合现行验收规范和标准的要求。

6.安装工程中各类管道预埋结束，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。

7.地基与基础分部工程施工中，质监站发出整改(停工）通知书要求整改的质量问题都己整改完成，完成报告书己送质监站归档。

（二）工程资料

1.施工单位自检得地基基础施工质量自评报告，该报告由项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。（施工单位的质量自评报告）

2.监理单位提供地基基础工程质量评估报告，该报告应由总监和监理单位有关负责人审核、签字、盖章。（监理单位的质量评估报告）

3.勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行检查，对工程地基基础实体是否与设计图纸变更一致，进行任可；（勘察、设计单位的认可文件）

4.有完整的地基和基础工程档案资料，见证试验资料，监理资料；施工质量保证资料；管理资料和评定资料。（工程档案、见证试验、监理、施工质量保证、管理资料和评定等资料）

二、地基与基础工程验收组织及验收人员

三、地基和基础工程验收的程序

建设工程地基与基础工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序（提前三个工作日通知质监站）进行。

四、地基与基础工程验收应提交的资料

地基与基础工程验收资料包括：岩土工程勘察报告；设计文件；图纸会审记录和技术交底资料；工程测量、定位放线记录；施工组织设计及专项施工方案；施工记录及施工单位自查评定报告；隐蔽工程验收资料；检测与检验报告；监测资料；竣工图等。

五、地基与基础工程验收的结论

1.参建责任方签署的地基与基础工程质量验收记录，应在签字盖章后3个工作日内由项目监理人员报送质监站存档。

2.当在验收过程参与工程结构验收的建设、施工、监理、设计、勘察单位各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程验收。

【考点】单位工程质量验收组织与程序

1.单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。

单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。

2.总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收， 施工单位项目负责人、项目技术负责人参加。

3.存在施工质量问题时， 应由施工单位整改。

4.预验收通过后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

5.建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。