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重磅！快讯！

嘉定最新规划调整

目前，专项规划调整方案正在公示

小编近日实地对调整地块进行了探访

这里玉带环腰，仙气飘飘

原来是要建...

我们赶快一起来看看吧

01

调整背景

《嘉定区江桥镇总体规划暨土地利用总体规划（2015-2040年）》于2017年初经“沪府规〔2017〕10号”批复。太平-火线-红光乡村单元，是一个以基本农田保护区、农林复合区和交通设施为主的单元，规划无保留农户，根据规划乡村单元图则，已预留太平观用地。

乡村单元图则（调整前）

《上海市嘉定区江桥镇郊野单元（村庄）规划（2017-2035年）》于2019年经“嘉府〔2019〕104号”批复。通过编制郊野单元村庄规划落实区级、镇级国土空间规划的核心管控指标。

规划以江桥镇总规为基础，在符合单元规划确定的整单元用地规模和结构、功能布局等要求的基础上进行深化。

太平、火线、红光乡村单元规划建设用地总规模491.41公顷，其中太平观用地边界根据镇总规优化，用地面积6631平方米，容积率1.0。

根据最新耕地和永久基本农田划定成果，原郊野单元村庄规划太平观地块占用市管储备地块865平方米。由于该项目近期拟启动建设，因此需要对该地块及周边地块的边界进行调整。

乡村单元图则（调整后）

02

规划范围

本次规划范围位于太平村

东、北至东浅江

南至南木泾，西至宝园七路

规划范围面积4.50公顷

调整后图则局部放大图

03

核心内容

本次调整以建设用地为主，具体包括：

将原规划02-01地块平移，地块编号调整为03-02，用地面积、容积率及高度均不变。原规划03-01地块边界调整，用地面积调整为4016平方米,容积率、建筑高度均不变。取消03-02地块。

04

实地探访

小编今日实地探访了位于东浅江南岸的太平观拟建地块。

在宝园七路东浅江桥上，首先映入眼帘的江对岸的一座寺庙状建筑。

原来这里就是西来庵，不知道有没有江桥的朋友来过，这里依水而建，环境非常好。不过，小编抵达时，庵门没开，未能实地探访。

在西来庵斜江对岸，就是本次规划待建的太平观地块。

据江桥的太平村村民讲老的 太平观早年叫苏家庵 ，小编暂时未得到更多考证，据说到现在约有30年左右历史了。

小编注意到这个里被东浅江和 南木泾河流包围，“风水”极好， 似玉带环腰 。

目前，地块暂时是净地状态。

而在地块西侧，临近宝园七路的地方是一座静雅的池塘。即使还未改建，似乎已然宁静风雅。

相信未来太平观建成后，这里将将成为道士们 临水观云，道法自然 的修道之地，同时也会成为嘉定又一座风景宜人的景点。

南翔生活网小编也会持续关注该项目建设，为大家带来第一手信息。

来源 | 嘉定规资局

拍摄 | 東耳

编辑 | 東耳

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