消息人士称，华润平西府地块案名已经定了，疑似为「北清橡树湾」。

户型上，77平的两居、95和105平米的三居、127平的四居，精装交付，装修标准可以参照大兴的西红门·橡树湾。

区域群已建，加微信fangyouxiaoyi4或扫描文末二维码，备注“昌平”

而此前流传出的面积段为70-133平，至于最小面积到底是多少，还要等项目的官宣消息。

售楼处就位于清河橡树湾，预计7月中旬开放。

*以上信息最终以官方消息为准。

北清橡树湾销售指导价6万/平，按照70平计算最低总价420万，若按77平计算，总价多出42万。

仅从单价上来看，北清橡树湾价格优势明显。周边新房奥森春晓均价6.3万/平，建发·珺和府均价6.2万/平，北清云际均价6.2万/平，紫金书院预计也在6.3万/平左右。

北清橡树湾是今年二批次集中供地中，由华润+葛洲坝拿下，成交价44.16亿，溢价率15%，现房销售面积1000平。

地块建控规模125183.353平，容积率2.5，控高60米，有套内7090限制。

地块直线距离8号线平西府站虽之后1公里，但目前从地块步行过去需要走2.8公里，严格意义上不能算临铁，是否能够改善还需看后期的小片区规划。

周边生活配套有清华大学附属中学昌平学校悦府校区小学部、七里渠中心白各庄小学、北京市昌平区平西府中心小学、禧乐汇、宏福亿发购物中心、北京市昌平区中西医结合医院（分院）、白各庄新村公园等。