2022年首批次集中土拍，总共50宗土地，6宗流拍。但从最近已结束的一线或新一线城市的第二次集中土拍看，由于地方供地规则的放宽和拿地门槛的降低，土地流拍现象有所好转。今天上午成都二次供地的完美首秀，就是很好的证明。
1
天府新区煎茶街道63亩
地块性质：住兼商用地
容积率：1.8
起拍楼面价：4600元/㎡
清水最高限价：19000元/㎡
成交楼面价：4600
竞得者：天府产投集团
2.
高新区49.29亩
土地性质：纯住宅用地
容积率：2.5
起拍楼面价：16300元/㎡
土地最高限价：18600元/㎡
清水最高限价：30500元/㎡；
成交楼面价：17700 元/㎡
竞得者：陕西金泰
3.
高新区75.11亩
地块性质：住兼商用地
容积率：2
起拍楼面价：15300元/㎡
土地最高限价：17400元/㎡
清水最高限价：30500元/㎡
达限价 进入抽签环节
成交楼面价：17500元/㎡
竞得者：蜀道
4.
武侯区40.29亩
土地性质：纯住宅用地
容积率：2
起拍楼面价：13500元/㎡
土地最高限价：15400元/㎡
清水最高限价：29300元/㎡
达限价 进入抽签环节
成交楼面价：15500元/㎡
竞得者：保利
5.
武侯区21.75亩
土地性质：纯住宅用地
容积率：1.6
起拍楼面价：13500元/㎡
土地最高限价：15400元/㎡
清水最高限价：29300元/㎡
成交楼面价：13700元/㎡
竞得者：华润
6.
成华区保和街道10.97亩
土地性质：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：12900元/㎡
清水最高限价：27900元/㎡
成交楼面价：12900
竞得者：浙江楠盛
7.
金牛区47亩
土地性质：商兼住用地
容积率：3.16
起拍楼面价：7400元/㎡
土地最高限价：8400元/㎡
清水最高限价：33000元/㎡；
成交楼面地价：7400元/㎡
竞得者：金牛国投
8.
金牛区营门口街道63.03亩
地块性质：商兼住用地
容积率：2.5
起拍楼面价：9500元/㎡
清水最高限价：33000元/㎡
成交楼面价：9500元/㎡
竞得者：雍景
9.
成华区保和街道21.09亩
土地性质：住兼商用地
容积率：2.2
起拍楼面价：12100元/㎡
清水最高限价：27100元/㎡
成交楼面价：12100元/㎡
竞得者：湖北鑫统领
10.
双流区怡心街道74.43亩
土地性质：纯住宅
容积率：2.0
起拍楼面价：10700元/㎡
清水最高限价：25000元/㎡
成交楼面价：11500元/㎡
竞得者：龙湖
11.
青羊区蔡桥街道40.98亩
用地性质：住宅用地
容积率：2.0
起拍楼面价：14500元/㎡
清水最高限价：31000元/㎡
达到最高限价 进入抽签环节
成交楼面价：16600元/㎡
竞得者：鼎信长城
12.
龙泉驿区30.15亩
土地性质：商兼住用地
容积率：2.5
起拍楼面价：7500元/㎡
土地最高限价：8550元/㎡
清水最高限价：25500元/㎡
成交楼面价：7500元/㎡
竞得者：人居
成都下午场的参拍企业，绝大部分主力依然是国企、央企、地方性平台企业，但民营房企的身影增多，龙湖、浙江楠盛、湖北鑫统领、雍景房产、鼎信长城等公司都拿地非常坚决。
从房企拿地的选择来看，拿地策略依旧审慎，大部分房企越来越忠于地块本身的价值，更加追求确定性。利润率相对较高且去化有保障的地块能收到更多房企的申请。
成都今天拍卖的22宗地全部顺利出让，越秀和华润表现抢眼。民企也频频出手拿地，说明在成都房产新政后，市场的信心已经恢复，房企对成都持续看好。
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