今天，小易君整理了2022年上半年海口楼市的新增预售商品房数据。关于这半年来的海口楼市印象，用句开玩笑的话来形容就是：海口开发商们半年的业绩几乎全靠车位撑！

01.

业绩全靠车位撑？这句话怎么理解？

根据海口市住宅与房地产信息网、海口市发改委网站公示的数据统计，2022年上半年，海口一共有34118套房源拿到预售许可证，同比微降2.92%；预售建面约209.21万㎡，同比减少了26.41%；涉及楼盘项目55个，同比亦减少了6.78%。

从上述变化走势得知，这两年海口的商品房供应步伐在不断加快。

然而值得关注的是，这34118套新增预售房源里面，有64.12%的房源属于车位，即21877个，而住宅类产品（这里包括普通住宅、别墅、洋房）只有8802套，占比只有25.80%。

基于此我们不妨大胆推断，海口开发商这半年来卖得最多的产品，应该非车位莫属，而这半年的业绩体现，不就得从车位的销售所得中来么？

02.

哪家的车位供应最多？价格最高多少？

据统计，今年上半年海口一共有33个项目有新增车位供应，备案价格区间为：12.29万元/个至50万元/个。其中，车位价格最高的项目是：龙湖光年的货车车位（50万元/个）。

下面一起来盘一盘上半年海口各项目的新增车位数量，具体排序如下：

TOP1：龙湖光年2595个

TOP2：富力首府2455个

TOP3：碧桂园滨江海岸三期1924个

仁恒·滨江园1560个

海南复兴城西海岸互联网信息产业园地块五1460个

海口市金牛岭片区B-5-02地块项目1371个

罗牛山广场二期1261个

星华海岸城五期1226个

金龙苑966个

国沣城（三期） 951个

长影环球100宝龙城859个

面前坡棚户区（城中村）改造项目B0201地块回迁商品房建设项目758个

恒大美丽沙654个

金隅·阳光郡四期558个

尚品汇1期491个

海航豪庭二期430个

碧桂园·剑桥郡314个

海口市红城湖（D05-1地块）棚改回迁房项目309个

保利·六千树306个

海口市面前坡片区棚户区改造项目回迁安置房A0105地块250个

海口市面前坡片区棚户区改造项目回迁安置房B0303地块247个

海口观澜湖影人公寓一期238个

海口观澜湖明星邨215个

衍宏府1期192个

海口市滨江星城140个

海口湾1号（二期） 99个

凯利花园99个

京茂花园96个

和谐家园商住楼A栋86个

海口观澜湖君悦公馆68个

海星家园第二期67个

恒瑞雅苑66个

海口市面前坡片区棚户区改造项目回迁安置房B0103地块41个

03.

2022年上半年海口最全预售数据分享

海口上半年有哪些楼盘拿证？是什么产品？价格水平如何？

下面这份《2022年1-6月份海口预售商品房一览表》，各位拿走不谢~

关于海口预售半年报分享

就到此告一段落

感谢大家的关注

下期精彩再会！

来源：网易房产海南