今日上午，2022年长沙市第二批次集中土拍圆满结束。

本次一共挂牌19宗地块，有不少片区的限价创了新高，比如含浦东山湾限价11800→12800、麓谷新区限价10500→10700、望城斑马湖限价8600→10500。

更多火热的是洋湖、市府片区的不限价地块，洋湖048号地块熔断直接熔断，市府片区050号地块，被6家房企竞价16笔+竞自持14轮，最终永州嘉信以自持8400㎡，15%溢价率成交。

位于市府谷山片，金星北路和长望路交叉路口的053号地块，也迎来了一个大牌房企：越秀。

053号地块，总建面16.12万方，容积率仅1.9，限高36米，基本可以判定是洋房+叠墅产品，还不限价！

该地块折合楼面价约6000元/㎡，不过还要出资修路、建绿地，毛坯售价估计会比一路之隔的新城观山印要高一些。

目前谷山片区限价14800元/㎡，楼面价6480元/㎡，为长沙河西最高，即龙湖舜山府项目，其洋房售价最高单价冲破了2W/㎡。

新城观山印毛坯限价12500元/平，楼面价5700元/㎡，要配建学校，修建部分道路。

电建泷悦长安住宅不限价，楼面价7200元/㎡，营销中心即将开放，产品有叠墅和洋房。

随着长望路通车，这些楼盘一个个建成，望城和岳麓将彻底融成一体了。

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