“法不责众”

当某项行为具有一定的群体性或普遍性时，即使该行为含有某种不合法或不合理因素，法律对其也难予惩戒

这次停贷风波是否也是这样呢

业主停贷风波已经涉及18个省份，超过100个项目

一线城市：上海 ，重庆，深圳

二线城市: 武汉 ，郑州 ，宿迁，南昌，长沙，昆明，山西

三线城市；景德镇市

四线城市；新乡市，商丘，周口，漯河，

涉及企业，恒大，阳光城，泰禾，融创，佳兆业，绿地，思念集团，等等

以上统计不太完整，

河南楼盘最多，河南人口最多

集体停贷的风波愈演愈烈，很有可能席卷全国。

从景德镇市开始到现在一线城市。

这次停贷的城市集中在以下几点

一线城市，人口多，经济发展好的地方。

除了烂尾的业主停贷，还有一种可能是，房价持续下跌，业主还贷的钱，都可以再买一套房子了。（假如房子价值1000万，首付300万，贷款700万，还款加上利息1000万。现在房子降价到700万。你还会还贷款吗）

这次停贷危机涉及面广，业主永远都是受害者。停贷也是迫不得已

经济下行，很多行业裁员，降薪。生计都变成问题，还谈什么，一个看不到希望的房子，去还房贷。

从法律层面，业主借银行的钱去买房子，房地产烂尾跟你和银行的贷款关系没有联系。不能因为房地产烂尾，就拒绝还贷款。

如果这个事情开了先河，各行各业的人员都会变成老赖，我借银行的钱，做生意，生意赔了。是不是也不用还银行的钱。

金融行业会形成巨大的危机

现在最紧急的是

一，政府表态，及时介入。

一，解决烂尾的房地产，及时复工。

三，针对烂尾的房地产商，加紧财产追踪。

四，地方经济及时调控，摆脱土地财政。

房地产的发展带动城镇化的变化，也带动经济，财政收入。发达国家都经历过房地产泡沫

美国的次贷危机

日本80年代东京地价相当美国全国地价，最后楼市崩盘，经济倒退15年

东南亚，香港都有过房地产泡沫

现在国家调整房地产政策，让房地产平稳落地。这个过程肯定会产生一些危机和有损各方利益的事情。这是不可避免的。相信未来国家经济一定可以腾飞