为保证现有农村房屋的安全使用，正确判断农村房屋的结构危险程度，及时处理危房，特制定本技术导则。
本技术导则适用于现有农村房屋的风险识别。
本技术指南考虑了场地在农村房屋风险评估中的影响。
给出了常见农村住宅类型的定性和定量识别方法。首先采用定性鉴定方式，然后对鉴定结果为d级的房屋进行定量鉴定，对于定性鉴定结果为C级的房屋，可以根据实际情况进行定量鉴定。对于未纳入定量鉴定方法的房屋结构类型，可直接采用定性鉴定结果。

本技术导则的重点是房屋使用阶段的危险识别。识别手段主要是测量结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数，在统计分析的基础上进行评估，从而间接实现对承载力的判断。
危险房屋(简称危房)是指结构已经严重损坏，或者承重构件为危险构件，随时可能失去稳定性和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危房作为鉴定单位。

评估师应具备专业知识或经过培训才能上岗。
对有特殊要求的建筑物或保护性建筑的鉴定，除应符合本技术导则的规定外，还应符合现行相关国家标准的规定。
评估程序
应根据图中规定的程序进行房屋风险评估。

图房屋危险识别程序

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1.接受委托:根据委托人的要求，确定房屋风险评估的内容和范围；
2.初勘:收集、调查、分析房屋原始资料，进行现场勘测；
3场地风险评估:收集、调查、分析房屋所在场地的地质条件，进行风险评估；
4检验检测:对房屋现状进行现场检查，必要时采取仪器测量和结构检查；
5.评估评级:对调查、勘测、检测和检查的数据进行综合分析和综合评价，确定其风险等级，包括定性和定量评估；
6处理建议:对已鉴定的房屋提出原则性的处理建议；
7.发布报告:报告格式应符合本指南附录中的规定。

评估方法
1危险场所的识别:根据场所，评估场所是否危险。
2房屋风险定性评估:在现场勘查的基础上，根据房屋受损情况进行综合评估，房屋风险等级分为A、B、C、d四级。
3房屋风险定量评估:采用综合评估，综合评估分三级进行:第一级为构件风险评估，其评级分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类；第二级应该是建筑构件的风险识别，分为A、B、C、D四级；第三级应该是房屋风险鉴定，分为A、B、C、d四级。