南村智慧物流园城市设计及控规方案批前公示

为进一步推动物流园区高质量发展，完善城市功能，提升城市景观风貌，依据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》，经报请2022年第7次市城建专题会研究同意，现将南村智慧物流园城市设计及控规方案主要内容公示如下，请广大市民于公示期内提出宝贵意见，并书面反馈至晋城市规划和自然资源局城市规划管理科（806室）。

公示时间：2022.07.05～2022.08.03

联系电话：0356-2050072

公示方式：

1、晋城市城市规划展览馆（凤台街儿童公园内）

2、微信公众号“晋城规划和自然资源”

3、官方网站“晋城市规划和自然资源局”（http：//ghhzrzyj.jcgov.gov.cn/）

1、区位及规划范围

规划区位于南村镇区东北部，为主城区与南村片区衔接地段。距离牛匠收费站200米。规划范围北至南村环镇路，东南至规划牛浪路（原207国道），西南至规划顺安街，规划总面积约59.29公顷（889亩）。

2、功能定位

中心城市西南物流中心，集汽车交易、城市配送等多功能为一体的综合性现代智慧物流园。

3、规划结构

规划结构为“一轴、一带、三区”：牛浪路发展轴，翟河滨水景观带，“三区”分别为综合物流区、综合服务区、市政设施预留区。

4、用地布局

城市建设用地59.29公顷（889亩），其中：物流仓储用地33.24公顷（499亩），商业商务用地7.21公顷（108亩），道路与交通设施用地10.56公顷（158亩），公用设施用地2.8公顷（42亩），绿地与广场用地4.48公顷（67亩），居住用地1公顷（15亩）。

5、道路交通规划

规划形成主干路、次干路、支路、慢行步道四级路网体系。

主干路：牛浪路（50米）；次干路：环镇路、顺安街、孔北街（均为30米）；支路：园区内部道路（15-30米）。

6、绿地景观规划

形成“三带、两廊、多节点”结构：

三带：晋阳高速防护绿地景观带（两侧各50米）、牛浪路景观轴、翟河滨水景观带。两廊：两条景观廊道。多节点：公园绿地。

7、城市设计框架

通过轴线、节点、界面等控制要素，对片区城市风貌进行管控。

（1）控制物流园区空间尺度，通过对建筑高度、色彩与风格控制、街道景观与界面的处理、高层建筑布点与城市天际轮廓线的组织、地形地貌的保护等手段，突出地方特色。

（2）塑造牛浪路景观界面和环镇路入口景观节点。牛浪路：通过商业建筑与公共空间的设计形成连续商业界面；环镇路通过入口广场景观绿化设计，塑造物流园区入口形象。

说 明：

按照《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规要求，通过规划展览馆、微信公众号及网站（http://ghhzrzyj.jcgov.gov.cn/）进行公示。相关利害关系人如有不同意见，请在公示时限内以书面形式（写明联系人姓名、电话、联系地址）递送至晋城市规划和自然资源局城市规划管理科（806室），联系电话：0356-2050072。

晋城市规划和自然资源局

来源 | 晋城市规划和自然资源局