“一核突破”再度加速，幸福新城推进区东片区征迁工作全面起势。

7月16日，烟台召开扩大会议，研究部署深入推进“突破芝罘”工作。

会议指出，“一核突破”是优化城市功能布局、提升城市品质内涵的战略工程，是构建“12335”中心城区建设格局的主战场和重中之重。

今年是突破芝罘的关键之年，要坚持以点带面，着力抓好重点片区开发建设。

推进城市更新，是优化城市空间格局之举。

城市发展呈现阶段性升级，现有的管理方式不能满足城市未来高质量发展的要求，就需要强化空间规划引导，实现片区同步升级。

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加快重点片区突破，打造更优芝罘

芝罘是中心城区，也是老城区，虽然交通、商业等配套丰富，但建筑形象，道路通行体验等方面继续提升。

就如同环海路提升工程，修建之前道路通行质量非常不佳，交通拥堵严重等情况时常发生。

目前，环海路施工仍在继续，项目将于7月底完工。

开放的部分为双向八车道，行驶起来不但平稳，还非常舒适。

以环海路为参照，可以看出城市更新的必要性。

芝罘“一核突破”的根本也是如此，提升的不仅是地区发展格局，更多是完善了整体居住属性。

环海路改造效果图

本次工作会议强调，扎实推进中心城区城市更新，集中攻坚老旧小区、棚户区、城中村。

着力提升滨海黄金海岸带和夹河东岸生态景观带水平。

腾出优质土地资源，做实产业基础、推动产业再造，突破发展都市工业、商贸物流、现代金融、港航经济等高附加值、高产出业态；

精心谋划布局烟台山、崆峒岛、海上世界二突堤等高端文旅聚集区，更好地聚人气、激活力、塑品牌。

提高教育、医疗、文体、康养、商圈等公共服务配套水平，打造干净整洁、舒适便利的生活环境。

与会人员现场观摩了勤河综合整治、幸福新城推进区西片区拆迁地块、幸福新城总部基地及深蓝国际人才交流中心、海上世界·烟台港广场等项目。

深蓝国际人才交流中心

以此次活动为契机，幸福新城在现有基础上，开始推进区东片区征迁工作。

目前，东片区累计拆除建筑物约15万平方米，释放低效用地660余亩，超额完成上半年征迁工作任务。

幸福新城推进区东片区位于幸福新城向南延伸开发的重要位置，是连接夹河东岸生态景观带和老城内核的重要枢纽。

无论是产业升级，还是地区生活配套完善，对于整个幸福片区都是一种全新的塑造。

而且环海路即将完工，恢复通车之后将有助于芝罘湾与幸福新城深度融合，同时与新城推进区东片区形成互动，强化重点片区之间协同发展。

芝罘的突破，不仅是重点片区的突破

芝罘区的突破，表现的不是零零散散的片区更新，而是如何依托重点片区，实现全域突破。

烟台“12335”中心城区建设思想中提到：一核突破是全域和全方位突破。

要想真正实现全域突破，需要的是各个片区同步推进。

目前，芝罘湾战略提升规划已经公示，定位仙境绿港·创智蓝湾，引领未来的都市之心。