一般开发商建设楼盘的时候会在一些特定的楼层做一些凸出外立面的造型，这些造型所在的楼层就被叫做腰线层。

腰线层的优点和缺点

1、腰线层的优点

可利用面积大，腰线房有多出一块地方，如果多出来的这一块地方可以好好利用，伸出去的几十公分的平台可以晒鞋子、放盆栽、花草等，给房间起到一个很好的装饰作用。

一般腰线层会使用类似挤塑板这样的材料，房间里面的保温隔热效果更好。另外，腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右，窗户下面的也会有一米左右的墙面，如果家里面有老人或者是小孩的话，居住在这样的腰线层，会起到很好的保护作用。

2、腰线层的缺点

腰线层一个最大的缺点还是室内采光会受到影响，透风效果也会受到影响。腰线层凸出来的一部分面积，实际上并没有增加家里的使用面积，但却增加了需要打扫的面积。

往外凸出的腰线层容易积水，特别是下雨天，如果外墙的防水效果不好，又出现裂缝，那室内的墙面就会发霉，假如刚好墙面刷的乳胶漆或者贴墙纸，就有可能会脱落。