海宁鸿翔【鹃东沁园】
地铁3公里浙大国际校区站
面积：89 均价10500万
海宁涓湖公园 奥林生态园
可用杭州/嘉兴 公积金贷款
【商铺】：33-37-49
【均价】：14500
浙大校区 鹃湖公园
拿地：2019.6.26
交房：2022.12.31
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看房预约热线：177-7276-6736（长按复制） 张经理
涓东·沁园由两大海宁本土龙头房地产开发企业鸿翔集团和科大集团强强联合开发的，众所周知，本土房产企业更有担当，品质更有保障，后期管理更加用心。当然，我们的工作精益求精，为了进一步提升鹃东·沁园的品质，两大集团成立的海宁涓东房地产开发有限公司，聘请了绿城咨询担当项目咨询顾问单位，以绿城的开发理念进行项目前期规划，中期项目建设，后期服务管理，让每一位沁园业主充分感受到高端品牌开发商给您带来的居住或投资的舒适感受。
项目大区位及大交通优势：
鹃东·沁园在杭州大湾区、海宁市区、海宁最美风景胜地鹃湖所处的具体位置。鹃东·沁园位于长三角最有潜力的发展区块杭州湾大湾区，我们项目所处的海宁更是杭州湾融杭接沪大城市发展的交通必经要道。
海宁南濒钱塘江，与杭州钱塘新区 、杭州萧山区、绍兴市隔江相望，东邻海盐县，西接杭州余杭区、江干区下沙，北连桐乡市、嘉兴秀洲区。海宁入选全国投资潜力百强县市 、全国绿色发展百强县市、全国科技创新百强县市、全国新型城镇化质量百强县市，获中国最佳县级城市第6名，中国县级全面小康第9位，长三角县域资本活力指数第5位。
2018年海宁全年完结区域出产总值948.73亿元，比上年增加6.1%。2018年海宁底常住人口85.85万人，比上年底添加1.49万人。年底户籍总人口697717人，城镇化率为62.8%，比上年进步1.3个百分点。按户籍人口核算的全市人均产出总值为136701元，增加4.9%，按均匀汇率核算为20658美元，非常顺利地进入高收入国家的人均收入水平行列。
项目的具体位于—海宁市中心科大集团金泰城，也就是我们涓东·沁园售展中心。金泰城是由沁园项目的股东之一科大集团投资建设的集星级港式农贸市场、餐饮商铺、主题儿童乐园、教育培训等于一体的5万方商业综合体。
营销中心开车往东约5分钟即可到达海宁风景最美，同时也是房价最高的黄金地段——海宁城东鹃湖新城板块，我们涓东沁园即在鹃湖公园的东侧3公里左右的位置，G15常台高速出入口离项目约500米，出门半小时即可达到杭州，50分钟即可到达上海。
项目往北开车约10分钟即可到达杭海城际轻轨浙大国际校区站，预计明天即可实现通车，线路起于余杭高铁站，设在已运营的杭州地铁1号线临平支线（远期杭州地铁9号线）余杭站西侧，与杭州地铁1号线通道换乘，并预留向西延伸至杭州地铁3号线的条件，总投资约136.11亿元。未来海宁将与杭州无缝对接，加快融杭计划，同时目前杭州进入亚运时间，杭海轻轨开通后，带动两地更便捷的交通，作为杭州接轨第一站的海宁将得到快速发展机会。
浙大国际校区是海宁市为进一步服务国家人才强国战略和创新驱动发展战略，提高浙江高等教育水平和国际影响力，加快浙江大学建设世界一流大学进程，世界一流大学无缝对接的高水平校区、探索东西方教育优势融合的教育模式和机制体制的特区、人才培养、科学研究和成果转化相结合的战略高地以及国际合作办学和海外高技术在境内转化的示范基地。
鹃湖公园位于海宁市中心城区东南侧的紫薇组团，北侧紧邻海宁老城区，
2016年8月，海宁市委十三届十次全体(扩大)会议暨十四届市政府第十次全体会议首次提出打造“一业一城一镇”概念，“一城”就是加快建设鹃湖国际科技城，发挥浙大国际校区的平台优势，推进国际产业技术转移拓展、创新经济蓬勃发展、城市文化魅力招展。
我们涓东沁园就在规划的鹃湖科技城的范畴内，鹃湖国际科技城规划范围23.3平方公里，鹃湖国际科技城作为海宁实施创新驱动发展战略的重要平台，集聚创新资源、激活创新要素、转化创新成果，充分促进本地优势产业转型升级，大力培育和扶持一批战略性新兴产业，进一步延伸科技创新链、产业链、价值链。
浙大国际校区落户于鹃湖国际科技城，目前与伊利诺伊大学厄巴纳香槟分校、爱丁堡大学合作办学，并与帝国理工学院、宾夕法尼亚大学沃顿商学院、麻省理工学院及沃尔玛有密切合作，有力推动海宁顶尖人才的引进与培育。
项目优势
1、沁园位于海宁环境最美、房价最好的鹃湖东侧、项目距鹃湖直线距离约3公里，享受鹃湖风景。
2、沁园地处海宁规划的“鹃湖国际科技城”
3、沁园离浙大国际校区直线距离约6公里，是世界一流大学无缝对接的高水平校区、探索东西方教育优势融合的教育模式和机制体制的特区、人才培养、科学研究和成果转化相结合的战略高地以及国际合作办学和海外高技术在境内转化的示范基地。
4、沁园位于海宁江南大道城市主干道上，一线直达海宁的银泰城、金融中心、鹃湖等优质配套，交通便捷。
5、海宁有城南银泰城和鹃湖旁的“金砖天地银泰城”，项目享受双银泰生活配套。
6、沁园离在建的杭海轻轨直线距离约4公里，方便业主往返杭州与海宁，交通便捷，加速海宁融杭接沪。
7、沁园与G15常台高速硖石出口约500米，到杭州约30分钟车程，出门即入杭，不在杭州，似在杭州。
8、沁园配套建设有约2000方农贸市场和沿街餐饮商铺，日常生活便捷，且农贸市场地下室与住宅地下室连通，预天气不佳，不受影响。
9、沁园项目规划审批时已完成阳台全铝合金窗封闭设计，仍享受阳台赠送一半建筑面积，业主无需再为后期封阳台的标准、用料、颜色、施工等烦恼。
10、沁园4#、5#、6#楼设有架空层，配套有休闲娱乐设施，日常休闲便利，不受天气影响。
11、沁园小区内设有两个大型中央景观，环境优美；约1000米小区健身跑道贯穿整个项目，休闲时间漫步小区，悠然惬意。
12、沁园西侧有条天然景观河道，小区阳台眺望，环境优美，尊享水岸精品住区。
13、沁园户型方正、南北通透，以建筑面积68㎡—89㎡为主，小户型、总价低，客户接受度高，89㎡三房两卫的户型能满足绝大多数的家庭生活需求。
户型：
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【鹃东沁园】
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*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【鹃东沁园】，预售许可证号：嘉字房管（2019）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2019）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2019）预字0000449号。
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