通州马驹桥“马村、大白村、西店村棚改项目”再迎新进展！

小编获悉，近日相关网站发布了“马村、大白村、西店村棚改项目（亦庄新城0500街区YZ00-0500-6003地块）兴桥东街、马桥西路新建道路工程施工资格预审公告”。

公告显示：

建设地点：兴桥东街西起经一路，向东终点至马桥中路；马桥西路南起马桥南街，向北终点至兴华南街

建设规模：

兴桥东街道路定线长度为459米。规划为城市支路，红线宽25米，雨水管线全长509.3米（直径800mm-1400mm），污水管线全长489.2米（直径400mm），给水管线全长506.5米（DN200），电力管线全长487.3米（12直径150mm+2直径150mm），信息管线全长510.7米（12孔通信1孔有线电视），燃气管线全长482.2米（De315），(以建设工程规划许可证为准)；

马桥西路道路定线长度为504米。规划为城市支路，红线宽25 米，雨水管线全长506.7米（直径500mm-1200mm），污水管线全长532.2米（直径400mm），给水管线全长553.7米（DN200），中水管线全长504米（DN200），电力管线全长458.9米（12直径150mm+2直径150mm），信息管线全长529.4米（12孔通信）(以建设工程规划许可证为准)。

合同估算价：4541（万元）

据小编了解，根据2019年发布的“亦庄新城0500街区YZ00-0500-6003等地块控制性详细规划”显示，划地块位于亦庄新城V街区05片区。

用地四至：北至兴华南街，西至辛房路，南至六环路，东至马桥路。

该地块主体为二类居住用地，及部分公建混合住宅用地，并配建幼儿园及小学，社区卫生服务站、消防站、垃圾收集站、大于5公顷居住区级公园、公共厕所等。

另外，根据此前发布的“马驹桥镇人民政府棚改项目购买审计服务合同”，范围涉及西店村、大白村、马村，建筑面积约30000平方米，拆迁补偿款估算额为 40000万元。

招标公告中透露：

项目位置：位于北京市通州区马驹桥镇，西店村、大白村、马村。

拆迁范围：西店村 16 宗宅基地、大白村 2 宗宅基地、马村 1 宗宅基地及 3 个公建，棚改范围内国有土地 5 个、非住宅 4 个。

建筑面积约 30000 平方米（以测绘单位提供的测绘成果为准）。

本工程拆迁补偿款估算额为 40000 万元（暂估）

据去年发布的公告显示，通州“疏整促”棚户区改造专项提前8个月完成本年度任务指标！其中就涉及驹桥镇西店村、大白村、马村三村棚改完成签约改造21户，涉及59人。

公告显示，棚户区改造已完成签约201户，安置人口358人，完成率100.5%，提前8个月完成本年度任务指标。

其中，东方厂周边棚改项目1片区完成签约改造180户，涉及299人；马驹桥镇西店村、大白村、马村三村棚改完成签约改造21户，涉及59人，有力的带动城市整体环境改善，提升城市功能。

此前还发布了“区财政拨付马驹桥镇马村、大白村、西店村三村棚改项目上市地块土地开发成本23.94亿元”的消息~

公告显示：

区财政拨付马驹桥镇马村、大白村、西店村三村棚改项目上市地块土地开发成本23.94亿元。

马驹桥镇马村、大白村、西店村三村棚改项目所属地块“亦庄新城0500街区YZ00-0500-6007等地块R2二类居住用地、A334托幼用地”于2020年2月成功拍出，地块成交价46.7亿元，溢价率为22.89%，扣除前期成本25.98亿元，政府收益20.72亿元。

区财政已经拨付区住建委上述地块土地前期成本23.94亿元。

期待马驹桥镇马村、大白村、西店村三村棚改项目地块早日迎来巨变~