7月20日，长沙市地方标准《商务楼宇服务等级划分规范》正式实施。

由长沙市发展和改革委员会提出并归口，由长沙市楼宇经济促进会、湖南省质量和标准化研究院、长沙城发恒伟置业有限公司、湖南水清木华物业管理有限公司、长沙耀达楼宇经济发展有限公司共同起草。

从商务楼宇的物理空间属性、业权属性、载体属性、服务属性、社会与经济效益属性五大指标来确定等级，每项要素均有与之对应的要求，等级从高到低依次划分为七星顶级、六星超甲级、五星甲级、四星标准级四个等级。

商务楼宇坐落在长沙市行政区域范围内，有明确的产权归属，并符合以下要求：

a）已完成竣工验收和备案工作，且投入使用满一年；

b）具有突发事件处置的应急预案，并具备相应处置能力，连续两年内（新建商务楼宇投入使用一 年内）无重大安全责任事故；

c）具备完整合规的建设、设计图纸及文件资料档案；

d）无负面新闻，行业信用评价良好；国家企业信用信息公示系统和信用中国（湖南长沙）平台无失信纪录，申请主体社会信用信息良好。

商务楼宇评价指标如下：

a）评价指标由商务楼宇区位与周边配套、业权状态、硬件设施、物业与运营服务、社会贡献与经济效益5大类评价指标组成，分值设定见表2；

b）对于参评商务楼宇应按本文件全部评价条文逐条对相应的评价指标进行评分。

楼宇经济是反映一座城市综合经济实力、现代产业体系水平、服务业集聚程度的重要标志，也是衡量城市经济发展水平的重要指标。

建立推动楼宇经济发展的地方标准体系，开展楼宇经济服务标准化工作，有利于促进楼宇经济发展方式由高速度增长向高质量发展转变，引领楼宇经济转型升级、提质增效，使楼宇经济成为引领和推动长沙市经济高质量发展的重要引擎。

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