无论是住房还是商铺的房东，通情达理的房东有之，黑心如吸血鬼的房东也不少。
很多房东占着有房有铺面的绝对优势，在市场水涨船高时不停狮子大开口，房租越收越贵，巴不得一年房租就可以连本带利加上养老送终的钱都赚回来；市场普遍地降价时他们也毫不示弱，能找出100个理由想尽一切办法绕着弯子涨房租。
要知道在德国等发达国家，房东私自涨房租是违法行为，将会面临法律的制裁和巨额的罚款，只因在我们国家租赁制度还在完善当中，所以让那些黑心的房东变得贪焚至极、欲壑难填。
小王18年租房子的时候，因为房东是朋友介绍的，也就放松了警惕，当时说好的租五年，房租每年12000，不包括水电。
可才到了第二年房东就变卦了，开口要15000房租，理由是因为之前他家就交过物管费了，要把物管费加上，小王说这是拆迁房免20年物管费的呀，之前协议也是定好的12000，怎么你们这房租一年涨价就超过20%呀？房东死活说别人家的交没交他不知道，他家是交过物管费的，非要把这笔钱补上才行。
小王心想自己当初因为信任朋友，买了不少家具把家里布置得满满的还种了不少花，这要是一搬家费时又费力，加上在疫情防控期间，重新找房子不方便，也就咬牙交了15000。
可这样的房东哪会适度而止，心知那小王嫌搬家麻烦，第三年又涨房租了，开口就要17000，理由是本小区的所有业主都在涨房租，他家不能不涨呀。
小王找到我，我给他的答复是：“把生活中那些没用东西都丢了吧，那是包袱，你丢了包袱就可轻松搬家了，想搬那就搬那，马上搬立刻搬！”
小王有些犹豫，我告诉他要是其他业主问起来，你就说房东把房租从一万涨到了一万二，承受不了了，要搬去便宜的地方。
果然在小王搬家的那天，就有很多房东对小王说，我家的房子只要一万，你搬来住吧，反正闲着也是闲着！
再说老张租房子开馆子，租的是破破烂烂的那种，竹篱笆上面搭几片破石棉瓦，也就是满坐六桌人的面积，一开始说好房租四万。
后来老张生意理顺了，老板娘也是实在人，收费合理，生意越来越好，几乎每天座无虚席。
房东看到老张生意火爆，每年义无反顾涨房租，从四万涨到八万，去年涨到十万，老张也是个暴脾气的人，他一琢磨，这房东人心不足蛇吞象呀，就这么个破破烂烂的地方，你啥都不干一年就躺着收十二万，我们一天起早贪黑的反倒还没你收得多，这样的房租得涨到什么时候呀，爷搬走还不行吗？
结果老张一怒之下搬到对面闲置的厂房里开，收拾装修一番，足足可以摆下二十多桌，加上场地宽可以停车，每天生意更是火爆，收入比以前翻了好几倍。
而那个贪心的房东，破破烂烂的金瓦房，足足闲摆着一年多了，至今无人问津！
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