静安内环「新湖·上海青蓝」今日认购！均价11.7万/㎡！一房一价表公示！|上海|内环|外滩|新湖|静安

外滩3公里

尊享地段+品质+豪装的顶配组合

堪比15w+的高端景观社区

「新湖·上海青蓝」取证

今天认购

收官275套景观楼王

均价11.7万/㎡

加推楼栋11#、12#、13#

认购细则及一房一价表如下：

本次收官主力房源如下：

三房：约133㎡/130㎡/124㎡户型

四房：约145㎡/152㎡/142㎡/180㎡/184㎡户型

大平层：约294㎡/346㎡

全套户型图如下：

左右滑动查看户型图

先说说重点，为何说此次的「新湖·上海青蓝」或将成为上车内环内品质大宅的最后机会！

看一下板块及周边区域第三批次中，舒适型大宅（3房及以上）的市场供应量便知：

从数据中不难看出，内环舒适型大3居及以上的产品供应量目前极度稀缺，「新湖·上海青蓝」不仅此次供应面积段产品丰富，选择多样，同时大户型高占比意味着购房者买到的概率也更大。对于改善型客户来说，再合适不过了。

在当下市场上，尽快上车，始终是一个铁逻辑。

除此之外「新湖·上海青蓝」拥有的品质、地段和价格优势，同样十分明显！

眼见为实的品质优势

当许多的开发商都在降低成本、增加利润、抢占市场的时候。新湖并未选择“跟风”。即便「新湖·上海青蓝」一期曾凭借精湛的品质荣获上海建设工程“白玉兰”奖（市优质工程），但他们从未自满。

追求极致、始终将品质雕琢放在首位的新湖。甚至为了寻找一款独特的石材，而用长达一年多时间跑遍世界石材交易市场，最终选定来自纳米比亚的纯进口高密度花岗岩——龙凤金。

很少有人知道，这种花岗岩表面经历600-700帕冲速高压水洗工艺处理，更加坚实耐久，同时为最大限度地减少天然石材所带来的色差影响，项目上的每一块石材都是经过精密甄选。

立面效果图非交付标准

又很少有人知道，为了使建筑整体呈现历史古典感，新湖地产不惜增加工艺成本，配合清朗通透的高性能大面积一体式德国旭格系统门窗、以及现代极简铝板线条，融合厚重石材的古典感及当代材质的轻盈感，形成恒久经典美学肌理。

立面效果图非交付标准

这不仅是匠心的体现，更是一种追求品质极致精神。

对于新湖地产来说，追求极致的品质展现是一种刻在其骨子里的气质。而这种“骨气”对高净值人群、对追求高品质生活的塔尖精英而言恰是趋之若鹜。正是这种坚定不移的信念，才造就了「新湖·上海青蓝」犹如教科书般的园林级臻品。

新湖·青蓝国际一期景观实景

在景观方面针对不同年龄层的休闲活动需求，构建活力之境、礼仪之境、桃源之境、生态之境4大景观场境，沐光溪涧、望星华庭、揽月幽谷三大下沉式功能庭院。

|新湖·上海青蓝庭院规划示意非交付标准

下沉式庭院·沐光溪涧实景图

未来一期二期联通后，整体以约21100㎡（相当于3个标准足球场）的尺度布局内环内城芯罕见的围合式景观静谧绿岛。采用赛德勒艺术手法打造中央大草坪、赛德勒雕塑草坪公园、都市剧场等8大景观通过流畅的园路曲线相连，敞开式互动绿化，景观立体又有层次，一步一景呈现艺术的美感。

| 项目一期中央大草坪景观实景图

赛德勒雕塑草坪效果示意图

新湖不仅仅在表面上用料考究，更是在一些很难注意到的细节和内在精雕细琢、细致入微。

首先不得不提的是其同层排水系统。

与市面上常用的排水系统不同，「新湖·上海青蓝」采用的是吉博力同层排水技术，这是以瑞士精密严谨的设计量身定制卫生间排水生态系统。吉博力最大的优点在于，不仅只是解决排水噪音和反水问题，其类似于人体血管的流线型排布可以避免任何卫生死角。同时通过薄膜和延缓蒸发的独特设计，彻底避免了异味的产生，多重防臭的效果可谓十分的人性化和耐久性。

吉博力同层排水效果示意图

其次是空气净化系统。

「新湖·上海青蓝」不惜花重金，采购了享誉全球的大金中央空调，并且该系统极少见的在客餐厅加装超能粒净化组件。同时还采用了法国兰舍的全屋新风净化系统。相较于市面上只在乎交付品牌的项目来说，新湖不仅在品牌上严格把关，型号和技术同样要求时下最新。

而法国兰舍作为目前第一梯队的新风系统品牌，拥有超高的PM2.5过滤效率和超静音的运行模式。能时刻保持室内的空气流通、清新且无噪音干扰。

最注重细节的，是出风口离地约30公分的处理。这个看似简单的做法，不单单是有效避免地面浑浊空气与之对流，同时在工艺上更耗费成本，要知道这样的工序在时间和人工费用上也是一笔不小的经费。这也体现了新湖追求完美人居的匠心精神。

示意图

第三点要说的是三段式净水系统。

相信许多家庭对直饮水并不陌生，但其中绝大部分正在使用的都是末端直饮系统。而「新湖·上海青蓝」却十分罕见的使用了最先进的三段式净水系统。

其差别在于进入每家每户的水都是未经过滤的自来水，三段式系统首先在前端便进行了前置过滤以保证全屋用水不含杂质，中央净水能够很好的保证水质在全屋管道中的时刻洁净，这样一来超滤末端直饮后我们便可以直接饮用最纯净新鲜的水质。

示意图

能够如此认真对待每一处细节，室内其他硬件和软件装标自不必多言。

厨房配备了德国美诺洗碗机、美诺微烤一体机、博世高端烟灶、新西兰斐雪派克冰箱以及日本骊住的多功能3D水槽搭配德国汉斯格雅360°旋转抽拉式龙头等，这样的配置组合堪称豪华。