杭州市临平区关于对
杭州数字商贸城单元JG1802-03地块、
杭州数字商贸城单元JG1802-04地块
方案设计进行公示的说明

一、项目简介

杭州数字商贸城单元JG1802-03地块和杭州数字商贸城单元JG1802-04地块项目位于临平区乔司街道，东至东湖高架路防护绿地，南至科城街路（50米），西至乔司南站地铁站，北至三胜街（40米）。杭州数字商贸城单元JG1802-03地块建设总用地面积为22290㎡，总建筑面积为104344.85㎡,其中地上建筑面积67920.76㎡，地下建筑面积36424.09㎡，容积率3.05，建筑密度44.9%，绿地率25%，地面机动车车位11辆，地下823辆。杭州数字商贸城单元JG1802-04地块建设总用地面积为14073㎡，总建筑面积为71657.87㎡,其中地上建筑面积45354.44㎡，地下建筑面积26303.43㎡，容积率3.22，建筑密度44.9%，绿地率25%，地面机动车车位9辆，地下537辆。平面布置和建筑外形详见附图。本次公示仅为方案展示，后期施工图深化阶段时，相关规划指标、景观及消防等专项设计允许在符合规划条件的前提下进行适当调整。

二、意见提交

为拓展社会公众了解和参与城市规划的渠道，进一步提高城市建设品位，现对规划项目展示方案征询广大市民的意见和建议，本次征求意见的截止时间为2022年8月2日。电子邮件请寄至122734075@qq.com，请注明“杭州数字商贸城单元JG1802-03地块和杭州数字商贸城单元JG1802-04地块方案设计”，信件请寄至：杭州临平新城开发建设管理委员会508室，邮编：311100，电话：0571-89268687。涉及重大利害关系的，利害关系人如需申请听证，请在公示结束后5个工作日内提出申请。

杭州临平新城开发建设管理委员会

区位图

鸟瞰图

平面图

立/剖面图

主要经济技术指标

此次公示平面图中，项目中间留出了一条宽60米的走廊，呈现西北至东南走向，在乔司南站与地铁9号线相交，根据之前杭州市公布的远期轨道交通规划，与北环快线（地铁20号线）走向吻合，北环快快线西起杭州西站（苕溪），东至江东站（钱塘高铁站），远期还将延申到临安和绍兴。

杭州规划了4条轨道快线，除了即将通车的机场快线（地铁19号线），纳入杭州地铁四期规划的南北快线（地铁18号线）外，还有两条报道较少，一条为北环快线，一条为拥江快线。

地铁预留廊道示意图

根据此前远期规划，北环快线在丰收湖区域与南北快线（地铁18号线）交汇，在乔司南站与地铁9号线交汇，届时丰收湖区域和乔司南区域将成为双地铁交汇地区。不过北环快线在本次地铁四期规划并没有纳入，或许会通过市域铁路的方式申报。

杭州轨道快线/市域铁路网效果图

编辑 | 钱塘小快

责编 | 东姐

来源 | 临平区政府网站、杭州建设规划