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成都新楼市 文|小明

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天府新区万达1号即将推出的建面约154㎡户型，有6个飘窗。

看了图，又问了置业顾问，才确定是真的。

关于飘窗，买房人有两种观念：

1.不计入产权面积的飘窗，就是无须额外掏钱所得到的附加空间。所以，能带都带起……

2.很难打整。原先你想到的铺个垫子摆个茶桌，最后自己坚持不住正襟危坐，开关窗子还得脱鞋。要么有个阳台，要么直接能走到落地或半落地的窗前，不爽吗？

好了，我们说房子。

万达1号预计将在8月推出3号地块38号楼的高层产品，共120套，主要包含建面约132、154、212㎡三个户型。

※ 万达1号效果图

参考上批次高层产品15052-18952元/㎡的单价，或许只有天府新区第一、第二顺位的无房家庭可以入围。

从户型图上来看，建面约154㎡户型，四个卧室、餐厅、公卫共6处均设有标红区域，客厅和厨房外侧则设有两个阳台。

※ 万达1号建面约154㎡户型图，据成都购房通

在咨询置业顾问后，确认了这6处标红的位置均为飘窗。同时，置业顾问强调，这些飘窗均不能打掉。

6个飘窗如何使用，便成了购房者必须思考的问题。

卧室四个飘窗大致测量，至少都有长2米，宽70厘米的空间。公卫的飘窗大约只有0.5㎡。

同样的问题出现在建面约212㎡的户型上，该户型在四个卧室和客厅均设计了飘窗，四个卧室的飘窗且不说，客厅处设置的飘窗，模拟了一下，很难将就……

※ 万达1号建面约212㎡户型图，据成都购房通

即使是面积较小的建面约132㎡户型，也设置了四个飘窗。

※万达1号建面约132㎡户型图，据成都购房通

同面积段户型横向对比来看，万达1号周边产品的户型，在飘窗的设置上都更为克制。

比如近期取证的建发观唐映月，建面约165㎡户型，从装修设计示意图来看，并未设置飘窗。

※ 建发观唐映月建面约165㎡户型图

中粮保利天府时区建面约158㎡户型，也只是在主卧外侧设计了一处飘窗。

※ 中粮保利天府时区建面约158㎡户型图

此外，招商·时代公园上批次推出的建面约153㎡户型，两个次卧外侧设有飘窗，中间的多功能房外侧则是生活阳台。

※ 招商·时代公园建面约153㎡户型图

总体来看，飘窗的设计在城南是很慎重的。因为，购房者并不是没有经历过生活的毒打，尤其是改善客户，很懂。

如果你家有6个飘窗，你会怎么用？

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