每一次人居升维，都需要引领者的开拓进取。

从1.0时代对家的居住需求，到2.0时代对家居空间的需求，再到3.0时代对生活方式的需求。

理想居所更迭，早已不是简单的房屋置换，而是生活方式的升级。

可惜，整个市场环境愈发浮躁，真正从购房者需求出发的产品越来越少了。

不过幸运的是，仍然有项目愿意“洞察购房者需求，坚持认真做产品”。

淘房君获悉，卓越在广州落位的第八座晴翠项目，为城市带来了全新的生活方式。

高端宜居板块

竟无法满足人居需求

必须要承认，不是所有人居，都能满足购房者需求，就连富人区也不例外。

随着金业别墅、德宝别墅等别墅集群先后入市、政府正式将其定位为“南国水乡特色的高质量城市居住生活区”，桥南逐步成长为市场公认的传统富人区。

然而，就是这样备受追捧的人居高地，却经常一地难求。2015年时代柏林所在宅地出让，往后6年，再无土地上新。

折射到新房市场，便是一手住宅断供。近8年来，桥南仅2018年有少量新品解渴市场，而后被迅速消化完，至今库存依然为0。

每当有了进一步改善居住环境的想法，板块能提供的选择项只有各大二手房。

可这样真的可以满足当下的需求吗？显然不能。

板块内大多二手房源已超过15年楼龄，数据截图来源：链家

居住在此的人群大多是在工作和家庭都拥有相当话语权，担当极其重要角色的C位人物。

无论他们是身居高位的当局者，还是各自事业疆场的轴心骨，在见惯繁华万象、达到一定人生高度之后，往往渴望能从繁忙工作中抽出更多时间陪伴家人、维持人际关系以及独处思考。

可每天只有24小时，要想同时兼顾“事业、家庭、社交和自我管理”，并非易事。

所以，对他们而言，普通的资源配套堆砌难以激起心中的波澜，更加看重房子是否拥有足够的产品力，来解决时间不足的难题。

恰好，为C位人物解决痛点，是卓越晴翠系的优势。

深圳CBD之王

晴翠系作品连续爆红

其实，单从名字便可得知，卓越·晴翠府注定并非平庸之辈。

首先，卓越何许人也？深圳CBD之王。任何一个商务精英或高净值人群，去到深圳各大CBD，一定亲眼见过卓越为城市带来的封面之作。

卓越集团实景图

卓越世纪中心、卓越时代广场、卓越深圳中心、卓越·前海壹号等地标，组成深圳顶级的综合体，撑开了CBD璀璨的天际线。

凭着醇熟的CBD商务开发模式，卓越在地产界已是公认的实力派。

当然这只是硬核实力的冰山一角，来到住宅领域，卓越同样星光璀璨，历经二十余载耕耘，布局40城，以200多个项目的开发积淀，匠心铸造一个又一个杰作。

好比晴翠，卓越集团向高端居住升维的明星产品系列，为解决各个城市C位人物的痛点而来。目前已面世的7座晴翠，分布在东莞、成都、长沙等多个城市，每逢上新，总能轻松点燃当地楼市，创下热销佳话。

没有无缘无故的爆火，透过以往晴翠的热销现象，我们发现了当中的奥秘。

每一次落子，晴翠不会进行简单的产品系复制，而是选择深入当地人文特色，不断迭代和革新，定制能够最大限度消弭人居痛点的产品。

这样的产品革新理念，被卓越晴翠带到了广州，这里的C位人物，终于要迎来高级定制生活。

直击人居痛点

“广州首作酒店式社交生活场”来袭

正如上文所说，“时间不够”是亟待破解的难题。

对此，卓越·晴翠府定制了一个“酒店式社交生活场”，最大程度减少日常生活所消耗的时间成本。

刚听到“酒店式社交生活场”概念时，淘房君一头雾水。

深入了解后，惊觉这不仅是真正从C位人物角度出发而打造的产品，还是对现有住宅产品的大胆颠覆，放眼广州，前所未有。

项目效果图

不同于市面常见架空层的简装设计，卓越·晴翠府匠心独运，将园林和架空层空间充分利用，打造4大社交系统，给全龄段成员搭建深度互动场景，配套设施应有尽有。

晴会所，对标瑰丽酒店，为C位人物的社会关系需求特别定制。

规划配套涵盖有行政酒廊、咖啡吧、茶室、私宴等强社交的功能场景，免去路途时间成本，开阔的社交会所让好友聚会和商务接待都变得怡然自得。

相约事业伙伴和贤达挚友，开启一瓶封藏多时的美酒，笑谈风云。亦或以茶会友结识志同道合的邻里朋友，生活好不惬意。

行政酒廊效果图

据了解，项目已经前置引入怀德私厨、TAPS mini精酿啤酒、妙芙·宠物社交生活馆、飞凡星途音乐体验中心、MEGA BASE、Rose Cafe精品咖啡等商家，在营销中心开放同时开业运营，提前把未来的生活方式呈现给客户。

在广州很少有项目能做到配套先行，大家不妨期待一下。

自我管理乃精英阶层的必修课。架空社特设专属健身的一方天地，挥洒热汗无须再受季节天气影响。

带上耳机，肆意投入运动的世界，将工作带来的疲惫全部清空。

健身房效果图

除此之外，项目还全力营造童梦乐园，设置星空图书馆，定制阶梯教室、绘本天地、小精英剧场等趣味互动场域。

充分激发孩子们的想象力和社交能力，以健康的成长圈层影响未来的智识领袖。

项目效果图

女主人的生活同样不单调。业主之间，一场场别有新意的妈咪party，分享养娃心得或宝妈乐事。

闺蜜相聚，在翠街市中放肆买买买，在咖啡香气中趣谈工作与生活轶事，在园林美景中直出手机大片，沙龙式社交系统让潮流生活每天丰富多彩。

翠街市效果图

而对于长者而言，退休并不意味着远离社会，为老年群体保留健身和社交等功能，才是真正的养有所乐。下棋、溜鸟、散步、耍太极，搞不懂微信朋友圈没紧要，社区“朋友圈”同样很精彩。

以上所述只是社区其中一部分，若将所有设施叠加，配备之齐全，恐怕其他广佛豪宅见了，都要赞叹几分。

架空层效果图

其实，要将酒店式社交功能和住宅产品进行开创性融合，势必做到内部配套品质和数量两手抓。

这通常需要开发商不惜重金，甚至少不了隐藏成本的大量投入，例如各大团队日以继夜的时间和精力。

在市场创新动力趋弱，盛行产品批量复制的情况下，卓越·晴翠府仍然愿意费心费力去打磨作品，只为给居者增加时间效能，提供一个全新的高质感生活方式，这般诚意实在不多见了。

居住品质，媲美豪宅

至于户型的塑造力，更诠释了什么叫无可挑剔。

据了解，卓越·晴翠府主力户型有建面约89-130㎡三至四房，全南朝向。

仔细感受户型的设计，你会发现，这里居住品质已经完全“豪宅化”。

同面积段的传统户型，通常会平均分配各个空间的面积。虽则实用，但也仅能满足基本居住需要和家庭内互动需求。

卓越·晴翠府考虑到C位人物强社交的属性，突破传统逻辑局限，将更多空间划分给客厅。

再加上LDK客餐厨一体化设计，将原本3个独立功能间融合为一个开放空间，大户型豪宅般的奢阔通透效果马上拉满，会客、轰趴、娱乐通通不在话下。

样板间效果图

主卧作为夫妻情感升温的主要场域，地位也相当重要。

放大面积只是基本操作，270°转角飘窗不仅收纳阳光，还将观景面拉大至IMAX级别。

想象一下，在不被打扰的空间里，与爱人日赏晨曦，夜观星辰，人生美事，得此无憾。

另外，主卧还配置有独立衣帽间，男主人可以妥善安放西装，女主人随心释放爱美的天性，将主卧摇身一变时尚舞台。

样板间效果图

曾经我们对豪宅有着错误的认识，简单粗暴地认为大面积必不可少。

事实上，居住体验是否舒适，重在品质，而非面积。卓越·晴翠府的产品正好也证实了这一点。

据闻，卓越·晴翠府即将开放营销中心，百闻不如一见，现场沉浸式感受会比文字描述来得更为震撼，届时千万别错过。

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