近日，国务院常务会议明确，家电以旧换新和家电下乡即将开启。此项措施的出台，除调动企业自主积极性之外，还能得到政府财政补贴的支持，从而对家电消费刺激起到杠杆作用，成为激活家电消费市场的催化剂。

同样的道理，在当前房地产市场低迷的情况下，国家是否能考虑推出一套类似家电以旧换新的政策措施，让市民以旧房换新房！市民原居住的旧房由政府统一回收，并由政府提供一定的补贴使之换购新商品房。

而由政府统一回收后的市民旧房，可以因地制宜地改造成廉租房，宿舍或养老公寓

此举不仅能盘活不少存量商品房，激活房地产市场，而且能极大地改善部分住房条件相对较差又买不起新房的城镇居民的居住条件。政府收购的旧房经改造后也能物尽其用，满足不同类型的需要。