东莞第三批集中供地，发布出让预告！

一共7宗！

松山湖2宗，其中一宗为三限房。

南城1宗，位于第一国际旁的稻花村。

东城1宗，就是传说中的东城体育公园地块。

石龙、石碣、厚街各1宗。

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限购区，4宗压箱底靓地

真松湖，2宗宅地

真松湖，又有新宅地啦，这次还是“打孖上”！

2宗地块，均位于松山湖中部，其中1宗位置极佳，就长在真松湖的心尖上。

制图东莞房视

1、松山湖玉兰路与兰香路交汇处西南侧

起始可售楼面地价为：22468元/平方米。

2022WR017地块位于松山湖玉兰路与兰香路交汇处西南侧，该地块紧邻玉兰路，直线距离松湖烟雨约900米。

地块周边学校林立，如东莞理工学院，东莞职业技术学院，以及正在建设中的大湾区大学（松山湖校区）等。

须无偿配建独立占地不少于8640平方米，计容建筑面积不少于7517平方米24班的幼儿园给松山湖高新技术产业开发区管理委员会。

该地块项目应当按照一星级及以上绿色建筑标准和装配 式建筑有关要求进行建设。按照东莞品质建设的要求，高品质项目售价，可进行合理上浮。

制图东莞房视

值得一提的是，该地块为松山湖科学城国际人才社区，是松山湖三限房项目，已于6月6日投资备案。

截图自广东省投资项目在线审批监管平台

据公示显示，项目定位为三限房，占地面积约6.1万平，总建面约26.8万平，总投资约38亿。

建成后，将提供约2300套人才房，社区包含住宅、慢行系统、运动公园、邻里商业等丰富业态，旨在为园区青年科技人才提供高品质住房。

2、2022WR018地块——松山湖新城路与玉兰路交汇处西南侧

该地块为三限房用地，其用地面积为60509㎡。

可售楼面价为11700元，房屋售价不得高于49800元。

三限房由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会指定的代持机构与承购人按份共有，其他有关规划、建设及销售等要求按《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》执行。

三限房（共有产权住房）销售时，承购人按总价的50%出资购买 50%产权（此部分销售均价不能高于 49800 元/平方米），另50%产权由东莞松山湖高新技术产 业开发区管理委员会指定代持机构持有。

主城

3、南城元美东路与榴花路交汇处南侧地块

该地块起始可售楼面价22491元。

旁边就是稻花村和汇一城，东临东莞大道，北临鸿福路，紧邻第一国际商圈，位置非常靓。

须无偿配建12班幼儿园给南城街道办事处。

制图东莞房视

4、东城立新社区地块（体育公园）

城区另外一个焦点，就是东莞体育公园地块，其所在区位十分优越。

起始可售楼面价为21217元。

地块位于东城立新社区，毗邻火炼树华润旧改项目，直线距离国贸约1.5公里，属R1线新源路TOD用地。

制图东莞房视

根据此前东莞市自然资源局发布，东莞体育公园地块的调整批后公告显示。

制图东莞房视

该地块配建较多，需要无偿配建公交首末站、15班幼儿园、建设3600平方米体育设施用房对社会公众开放、建设10000平方米文化设施用房、建设378个公共停车位（自持经营）。

要符合装配式建筑要求，按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设。

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非限购区，3宗地

1、石龙西湖村地块

该地块位于石龙西湖社区环湖南路，与东莞站TOD一路之隔，为旧改项目，即石龙镇西湖村泽龙地块居住类更新单元项目。

该地原为工业用地，现改为居住用地，其占地面积为3.2万平，容积率为3.1，总建面约10万平。

制图东莞房视

2、厚街寮厦社区地块

该地块位于厚街中心区，处莞太路与竹园路交汇处南侧，直线距离厚街万达广场约300米。

起始可售楼面价为14000元。

此外，直线距离寮厦站仅约800米，距离厚街镇政府约1.3公里，周边配套设施完善。

据此前东莞市自然资源局公示，该地原规划为专业市场用地，现调整为R2，即二类居住用地。

地块原为厚街国际家私城，占地面积约2.1万平，容积率为3，总建面约6.3万平。

制图东莞房视

3、石碣刘屋村地块

该地块紧邻东城，位于崇焕西路旁，直线距离大王洲桥约1.7公里，其占地面积约50905平，容积率为4.5，建筑面积约229073平。

地块西北侧500米就是万科第五城，周边还有新世纪颐龙湾、美的招商东樾等住宅小区，生活氛围浓郁。

图源好地网