欢呼！香海大桥距离主线全线贯通又迈进一大步啦！

7月21日，香海大桥磨刀门主航道桥“官宣”顺利完成合龙。合龙后，香海大桥如一字长蛇，呈现出跨江越海之势。

| 香海大桥航拍

按照计划，香海大桥主线预计在8月实现全线贯通，计划在今年11月建成通车。

届时，从斗门至香洲，驾车时间由40-60分钟缩短为15-20分钟，对于万千通勤族而言，实属莫大利好。

香海大桥即将通车，斗门成为大赢家！

作为连接珠海东西区的第三座超级交通大动脉，众人对香海大桥全线通车的期待值，可谓是“爆棚”。

何解？

因为这条“黄金线”的投入使用，将颠覆珠海人出行的格局。

斗门⇌香洲：15-20分钟（原用时40-60分钟）

香海大桥主线设计时速100公里，从湖心路落脚点上桥，经过中山坦洲镇，行车约15至20分钟左右，即可抵达香洲造贝。

斗门⇌高新互通立交：40分钟（原用时1小时）

通过香海大桥主线和支线，在梅华互通接驳金琴快线，约40分钟可达高新互通立交。

斗门⇌横琴：30分钟

从湖心路出发，通过金湾路，从鹤港高速上桥，全程高速，约30分钟便可到达横琴粤澳深合区。

斗门⇌拱北口岸：30分钟（原用时40分钟）

香海大桥通车后，不再需要走拥挤的湖心路、珠海大桥，直接时速100公里到达香洲，再行驶9公里、约15分钟路程，约30分钟就到达拱北口岸。

| 交通出行示意图

显而易见，香海大桥的到来，斗门直接成为其中的大赢家。片区一改以往出行单一、时间漫长的“困境”，将唐家、横琴、香洲等都揽入20-40分钟的通勤圈内。

甚至香海大桥的影响，是让斗门融入了湾区路网。

从线路图可见，香海大桥全线与江珠高速、中山西外环（建设中）等交通要道相交互通，串联起中山、江门、广州等城市。

试想一下，未来从家门口上高速，周末来一场“说走就走”的小旅行，轻松快捷吃遍、逛遍各大城市，这样的多彩湾区生活太解压了。

饮得香海大桥红利“头啖汤”，非湖心新城莫属！

显然，一项重大交通项目的落成，带来的不仅是生活出行的便利化，对推动片区价值拔升，也具有重大的意义。

至于饮得香海大桥红利的“头啖汤”，会是谁？那自然是香海大桥落脚点——湖心新城。

其实，抛开肉眼可见的交通利好，湖心新城足够能打的“综合素质”以及高性价比，更值得我们一看。

超高性价比

摊开地图，你会发现，在香海大桥这条黄金轴线上，湖心新城占据着绝对的价格优势。

据最新数据显示，主城区均价约3.9万/㎡，而湖心新城均价仅需1.8万/㎡，存在着超2万/㎡的价差。

在通勤时间只需15分钟的背景下，对上百万的房款和不到一百块油费进行选择，答案倾向性是一目了然。

| 湖心新城价格优势（数据源：珠海中原研究中心）

生态示范新城已在眼前

当然，这一桥之隔的距离，赢的不仅是价格梯度，居住环境也不会“输”。

譬如家长们关心的学位资源？现时区域西湖学校、齐正小学均已开学。在今年秋季即将开学的，还有金茂中小学、湖心小学等优质学校。

又如想“买买买”？已开业的家和城广场，承包你的一切吃喝玩乐；想亲近自然？已部分开放的白藤市民公园和幸福河湿地公园（建设中），让你拥有触手可及的诗意生活。

通过文字来憧憬，或许会有些许“抽象”。不要紧，房姐用一张图告诉你，生活在湖心新城的繁华程度。

| 湖心新城一城繁华

值得一提的是，目前，湖心新城第二批基础设施建设项目已举行开工仪式，相关设施预计在2022-2023年陆续建成。

也就是说，从今年起，湖心新城正式进入配套兑现爆发期，宜居生态新城真的离我们不远了。

抢滩湖心新城，优质资产在哪里？

看到这里，湖心新城的价值，已经无需赘言，而聪明的买家早已动起来，抢滩片区。

为何要“抢滩”？

有句话说得好：一片空地，那叫投资；配套都有了，那叫追涨；社区成熟了，那叫接盘。

更难得的是，目前珠海的窗口期已经打开，此时也正是入手的好时机。

因此，当下“先下手为强”尤为重要。那么，在湖心新城，该如何挑选优质物业？

一条金科玉律，便是认准品牌开发商，尤其是央企国企。

这一点，招商华发湖心明荟，自然是当仁不让。

| 项目效果图（仅供参考）

国企+央企，买的不仅是房子，更是信心

据了解，招商华发湖心明荟是由百年招商局旗下旗舰企业——招商蛇口，珠海龙头企业华发集团旗下房地产开发板块平台公司——华发股份联袂打造。

在房企频频暴雷的现在，还有什么组合能比央企+国企的“王炸”，更加安心？！

更关键的是，在停贷风波轩然掀起的新周期下，招商蛇口再为广大置业者注入一剂“强心针”。

在近期，招商蛇口凭借项目满意度、按时交付等方面的优异表现，入围了值得购房者优先信赖的首批八家稳交付房企白名单。并且获得了国资委对其连续18个年度和6个任期均获得经营业绩A级的表扬。

扼守中轴核心，拥抱一城繁华

诚然，招商华发湖心明荟强大的底气，不仅是幕后强大的匠人所给予的，还源自其得天独厚的区位。

从项目选址来看，招商华发湖心明荟扼守湖心新城中轴核心位置，地段优势明显。

| 项目区位图

无论是双湖路、湖心路，还是未来的香海大桥西延线，均与项目近在咫尺，自驾出门转个弯便可连接主干道，出行十分方便。

并且湖心路公共交通也相当完善，步行即可抵达，绿色出行同样便利。

高性能户型，居住舒适度、性价比双兼顾

如此优越的地段和配套，招商华发湖心明荟自然不会辜负。

据房姐了解到，户型综合实用率高达约84%，是用最大诚意成全了居住舒适度。

住在这里有多舒服呢？我们一起来看看。

1、建面约75㎡户型

建面约75㎡的户型，别看面积不大，空间使用起来是相当实用、舒适。

单位将客厅、主卧等主要生活区布局在南面，从细节出发，保证了业主的居住舒适度。

此外，灵动空间面积也不算小，一孩家庭可以利用打造成娱乐室，二孩家庭则可以打造成卧室，两个孩子居住也不显拥挤。

而且，这个户型还做到动静分离，配置三分离式卫浴、L型厨房，可以说，麻雀虽小却五脏俱全，最重要的是，毫无压力，轻松“上车”。

| 户型展示

2、建面约86㎡竖厅户型

该户型小面积、低总价，妥妥的低门槛上车首选！

不仅做到了2房+1多功能空间（可打造成房间），也能做到双卫，放在市面上同等面积的户型，如此空间设计，较为少见。

并且做到三开间朝南，拥有约9.4米南向采光面，走进室内，就能feel到阳光和煦的舒适感。

加之主卧套间设计，带有南向大飘窗+独立卫浴，私密性更进一。真不敢相信，小面积也能有如此舒适的居住空间。

| 户型展示

3、建面约87㎡横厅户型

建面约87㎡户型，布局在楼栋的单边位，前后无遮挡，多面采光的同时，还兼顾私密性。

该户型最大的亮点便是采用横厅设计，南向面宽做到约10.7米，空间阔绰感更强，为多元化的生活增加更多畅想空间，堪称100㎡以上的享受。

此外，南北通透、大主套以及随处可见的全景飘窗设计，更是大幅度的拉升了居住舒适度。

主卧约3.1米长的飘窗，可以享受开阔的视野，闲暇之时坐在上面喝杯茶，尽是惬意的生活。

这款户型，在控制总价的情况下，还保证了房子的尺寸感，开发商的用心，可谓是处处可见。

| 户型展示

试问，这样的地段、这样的产品，你能不心动吗？！