近日，有买房者向上海一网通办咨询，新房认购资格释放的问题。收到回复：经过限购查询和积分查询，按照入围规则未入围的客户系统自动释放认购资格。

也就是说，买房者新房认购资格释放，目前分三种情况：

1、未触发积分制，该盘选房开盘后，所有买房者认购资格释放。

2、触发积分制，入围积分公布后，未入围的客户系统自动释放认购资格。

3、触发积分制，入围积分公布后，入围客户将在选房开盘后释放认购资格。

目前，上海购买新房采用线上认购的模式，认购期为4天半。

例如龙湖南山虹桥天玺领峯认购日为7月15日-7月20日，入围分在7月26日公布，未入围买家在7月26日入围分公布后就将释放认购资格。

从认购结束到释放认购资格，最短仅需7天时间。

所以，大家选择还是比较多，这个不行还能挑下一个，不撞车！

马上上海第四批次新房也要上了，先来名单预测：（预测版本，仅供参考，最终以官方公示为准）

再来看看上海7月份新房成交情况。据统计，7月份上海商品住宅（剔除动迁房、配套商品房）共计成交面积约132.84万㎡；成交11743套；成交均价65697元/㎡;

从各区成交均价来看，7月份成交均价最高的为黄浦区，均价约12.64万元/㎡。

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