南方网讯（记者/唐巧燕 通讯员/刘洪湖）在网红影视集散地偶遇明星，去体验国潮岭南文化沉浸式主题园区，在有3000多年的村落里感受历史墟市活动、在古老街区坐着喝咖啡过上慢生活，夏天可以去体验多元化趣味玩水空间，周末和家人在现代浪漫童话般的艺术自然体验区度过假期……

以上的美好生活场景，将随着佛山桂城潮改的推进，在不久后实现，这一些得益于佛山近几年大力推进潮改。

扶持措施密集出台 城市更新迎来政策窗口期

2013年，中央城镇化工作会议首次提出“严控增量，盘活存量，优化结构，提升效率，切实提高城镇建设用地集约化程度”，到如今“实施城市更新行动”被正式列入十四五规划和政府工作报告，城市更新在推进新型城镇化建设中的重要地位和战略性作用。

从2019年开始，佛山密集推出三旧改造规范及扶持政策，以推进城市更新快速规范化发展，佛山城市更新迎来重要的政策窗口期。

通过拆除旧村居进行重新建设，优化空间格局、改善人居环境、推动产业结构调整、完善城市基础设施，促进城乡融合发展。

重新盘活空置物业焕发新活力

桂城科技园抓住机遇，致力于城市潮改，通过对老旧物业、低效存量物业的重新市场定位、设计改造、招商运营管理，以此提升物业价值，改善城市面貌的同时挖掘建筑的历史文脉，推动产业的孵化发展，布局主题物业。

到目前为止，永安旧圩网红水岸、叠水小镇、叠滘圩、东平浪漫水岸、二洲奇妙水岸等潮改项目正有序地进行中。

助力历史古巷改造升级 保留传统融合现代

佛山作为一个有代表性的岭南城市，桂城中不少街区仍存具有历史文化区域。在潮改项目中，遵从保持原有古街区肌理的前提下，以提升居民生活质量为出发点，整治社区环境，并深挖保留本土历史文化的同时，融入现代化潮流审美。

以改造中的叠滘圩为例。叠滘圩具有3000多年历史，有大量宗祠等历史建筑，延续着龙舟比赛等传统娱乐项目，延续着传统的墟市活动，其自身文化特征非常鲜明。项目用微改造方式打造岭南特色水乡文旅地区，保留原有墟市、原住民、文化展示植入等方式形成社区共建导向下的文商结合体验区。不但有原生墟市区，还会增加文化特色区、休闲商业区、创意办公区、文化中心等功能区，并规划龙舟广场、创意市集、喷泉广场、特色古镇、双溪花市、庭院长廊等板块，将传统与现代结合，最大化释放叠滘圩的魅力。

重塑城市印象 打造网红与文化艺术创意形象

位于老平洲的永安旧圩网红水岸项目依托平洲水道，塑造“网红水岸”主题区域，挖掘及复原传统岭南建筑肌理和生活方式，为片区注入新的活力打造成南海休闲网红影视集散地，打造特色城市景观及文化地标；

叠滘老街引入食、住、行、游、购、娱六类标志性体验产品，打造出岭南特色水乡文旅项目；东平浪漫水岸一个片区就能满足餐饮、公司团建活动、亲子家庭陪读团体、公众休闲、游玩、社区文化等需求；水广场、玩水池、探险岛湾、童话云溪这些趣味主题中心玩区，二洲奇妙水岸一键为你解锁；“岭南＋海派”、“传统＋现代”、“轻奢＋智能”……最in功能全都有，商业、办公、职住，在平洲8号•广报阡陌间文化创意产业园轻松实现。

这些未来“网红”地结合现代特色文化艺术元素，将利于焕新城市活力。

聚集小微企业青年创业者 拉动片区经济增长

良好的基础设施，浓厚的历史文化和人情味，还有大量生意的机遇，是不少中小微企业青年创业者想要的区域。

潮改项目将历史与新潮相融合，结合创业者的需求，增添艺术创意装饰，希望通过提供一个平台，将城市文化和青年文化浓缩，聚集起有想法想创业的青年，在这里实现自我理想。创业者可以在这里互相交流，不管是传统的非遗工匠，还是热爱咖啡的潮青年，都可以实现文化与产业交汇融合，碰撞出更多跨界融合的火花。同时，年轻人的聚集，给老城区带来新的活力，会吸引年轻顾客的到来，带动经济的增长。