近日，

市自然资源与规划局

接连发布多个项目规划方案批前公示

一大批新项目即将面世！

万茂之星大厦

建设项目（修建性详细）规划方案批前公示

【建设单位名称】 安徽万智创谷置业有限公司

【建设项目名称】万茂之星大厦

【建设项目地点】古城路南、长山路桥西

【项目设计单位】安徽地平线建筑设计有限公司

【项目用地性质】二类居住用地(R2)、商业服务业用地(B)

【项目用地面积】总用地面积5091.08㎡，其中居住4281.08㎡，商业服务业810㎡;

【总建筑面积】地上计容建筑面积19797.44㎡，其中居住17077.06㎡，商业服务业2720.38㎡。

2022年5月12日，安徽万茂悦文旅发展有限公司以707万/亩成功竞得淮北火车站旁7.64亩地块，成交总价5400万元，楼面价2652元/㎡。

该地块位于淮北主城区，区域优势明显。国购、万达、久兴批发市场等成熟商圈包围；毗邻淮北火车站、汽车站等，地段优势明显；东临长山路桥，一路可直达淮北矿工医院；淮北市第二中学、淮海路小学，就在项目周边；地块周围被成熟小区环伺，菜市场等生活配套设施完善。

朝阳花苑

建设项目（修建性详细）规划方案批前公示

【建设单位名称】 安徽省华阳医药有限责任公司

【建设项目名称】朝阳花苑

【建设项目地点】泉山支路南、南湖路西

【项目设计单位】国华工程科技(集团)有限责任公司

【项目用地性质】二类居住用地(R2)、公用设施用地(A)

【项目用地面积】总用地面积16010.5㎡，其中居住14303.31㎡，公用设施1707.19㎡；

【总建筑面积】 地上计容建筑面积30298.38㎡，其中居住29887.87㎡，公用设施410.51㎡。

周边小区有国金华府、港利文庭雅苑、融翔江山悦、邦泰双玺等。

瑞景凯旋城三期

建设项目（修建性详细）规划方案批前公示

【建设单位名称】 淮北瑞景置业有限公司

【建设项目名称】瑞景凯旋城三期

【建设项目地点】相山南路西、碱河路南

【项目设计单位】华东建筑设计研究院有限公司

【项目用地性质】二类居住用地

【项目用地面积】总用地面积19021.99㎡

【总建筑面积】地下计容建筑面积44695.49㎡

瑞景凯旋城处于五马路“新局中”板块，周边小区逐渐成熟，生活气息浓厚，出行便捷。

韶华庭院

建设项目（修建性详细）规划方案批前公示

【建设单位名称】淮北矿业（集团）有限责任公司

【建设项目名称】 韶华庭院

【建设项目地点】 桂苑路南、中湖明月小区北

【项目设计单位】 淮北矿业集团工程建设有限责任公司设计院

【项目用地性质】 二类居住用地(R2)

【项目用地面积】 总用地面积13275.51㎡

【总建筑面积】 地上计容建筑面积28546.46㎡

据悉， 2021年9月16日，淮北矿业集团1亿元摘得此居住地块，502万/亩，面积约19.91亩居住用地，楼面价约3424.5元/㎡。

该项目位于淮北市南湖路东侧、桂苑路南侧、南黎路北侧。

项目总用地约20亩，约13275.51㎡，地下计容建筑面积28546.46㎡，规划建设1栋25层住宅、2栋17层住宅、1栋商业。

这4个规划项目，均位于相山区热门板块，参考周边楼盘价格，正式上市后，预计定价在7000-10000元/㎡不等。

静候佳音！

来源：淮北楼市