统计数据显示，7月二手房成交约1.97万套，是去年8月一系列调控至今，单月成交套数最高的月份。

从中原、链家等主要中介大行了解，上海的二手房交易量确实在回升，其中还不乏亲属之间的交易，为打新腾挪房票。

总价1000万至3000万的中高端市场，交易继续回升。一些低分的二套房选手，看见在城央打新希望很小，转而落定二手房，尤其是房龄不长，品质较好的次新房社区。

我们回顾去年1月至今的月度成交。

有一个很重要的时间节点就是去年8月，三价就低推出后，上海二手房成交量骤降！

去年9月至今年3月，基本都维持在1.2-1.4万的成交水平。

今年复工之后，随着购房热情的逐步复苏+核验价的部分松动，6月和7月二手房市场在小幅度回暖，比居家前要好，但仍低于三价就低政策发布以前！

当下置业建议：多挑多看，敢于砍价，但不要过分追求低价，买到适合自己需求的最重要。

当然，如果你能买新房，可以去打新，虽然现在新房市场热门红盘买到难度较大，但是仍然值得重点考虑。

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