根据惠州房价统计，8月首周（8月1日-8月7日），惠州市共计4个项目获取预售证，新增供应房源781套，环比下跌4.5%；新增供应面积7.11万㎡，环比下跌16.6%。

上周仲恺区、博罗县、龙门县3个县区皆有新品获证。仲恺区供应继续独大，2个项目供应376套，占比48.1%领先；龙门县1个项目供应243套，占比31.1%暂居第二。

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单盘供应量方面，仲恺区的大欣华庭推出248套领先，主推建面99-140㎡高层产品；紧随其后的是龙门县的全新盘嘉华美泉谷花园，推出243套，主推建面78/103㎡高层、38-51㎡公寓、232/292㎡别墅。

价格指数方面，龙门县的全新盘嘉华美泉谷花园10-17号楼别墅新品备案均价33251元/㎡最高；博罗县的佳兆业东江新城十四期10号楼高层新品备案均价7776元/㎡最低。

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上周有新品供应的4个项目分别是仲恺区的大欣华庭、中交紫薇春晓；博罗县的佳兆业东江新城；龙门县的嘉华美泉谷花园。

上周仅有嘉华美泉谷花园为全新盘，首批新品类型涵盖高层、公寓、别墅，其中1号楼高层建面78/103㎡，备案均价10681元/㎡；20号楼公寓建面38/39/50/51㎡，备案均价11940元/㎡；10-17号楼别墅建面232/292㎡，备案均价33251元/㎡。这也是龙门县新增供应量“空窗”4月后再度迎来新货入市。

另外3个项目中，有2个项目新品备案价格有所浮动（仅对比住宅产品）。

对比2021年4月14日获批预售的8/11号楼备案均价11200元/㎡，时隔一年有余，大欣华庭5/7号楼备案均价上涨了560元/㎡。

对比2022年3月11日获批预售的6栋备案均价12246元/㎡，中交紫薇春晓10栋备案均价上涨了318元/㎡。

产品价格上浮或因楼栋朝向、景观、设计等多方面因素息息相关，仅供买房者参考。

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