“方家栏是沈阳边角料！”

“长青是郊区！”

“叫沈河但都是农村！”

有一说一，当在微信群里看见这些言论的时候，火勺也是懵了，不禁拿出地图看了一看。又Baidu了一下，啥叫“郊区”！

咱就是弱弱地问一句，沈阳二环内的地方也叫郊区么？

参看沈阳城区地图，可以发现，方家栏、长青地区位于沈阳东部、浑河南岸的二环桥内，正儿八经属于市内五区的沈河区。要是按照一些房企“回归主城”的宣传，以二环为主城界限的话，方家栏、长青片区也是被包含在主城之内的区域板块，毫无疑问的沈阳主城。

那么，为何会有这种“郊区”的偏激言论呢？

在火勺看来，方家栏板块确实是沈阳主城内一个特别“憋屈”的存在。

首先，老沈阳人属地情感浓郁，活动区域往往不跨区，最熟悉的就是自己家的“一亩三分地”。而方家栏属于城市二环的东角，如果不是当地“土著”，确实会有很多老沈阳人并不了解这个区域，甚至是没有去过。对于方家栏的印象，可能还停留在上个世纪。

而对于新沈阳人来说，他们往往通过置业看房了解沈阳的各个区域板块，但方家栏近些年并没有新项目入市。因此，成为沈阳主城楼市发展的“盲区”，很多人并不关注这一区域。

另外，不可否认的是，方家栏板块的发展界面确实略显落后。尤其是对比三环外都是高楼林立，而方家栏却还是以老旧的多层住宅为主，缺少城市活力。同时，区域内待拆未拆、一直搁置的征收土地，也严重影响了区域发展界面。

而不得不说，这个“锅”绝对要甩给东塔机场。它的拆迁问题严重影响了方家栏乃至整个沈阳东部的快速发展。建筑高度受限、城建规划难以落实、断头路影响出行……无疑，方家栏的居民很是委屈，明明住在沈阳最“拔尖”的辖区，却还不如三环外区域板块的配套丰富，如今还要被说成是“郊区”！

当然，谈及城市化发展，方家栏虽说是个特例，但也代表了当下主城与新兴城区之间的发展矛盾。不少主城居民还抱有旧观念认为城市三环外是郊区；而新兴板块的居民则认为主城等同于老城，已经破败落伍。

然而，事实上，随着沈阳近些年“摊大饼”式的快速发展，三环外的铁西经开区、沈北正良、浑南区的新市府等板块陆续崛起，多维度的配套资源进驻，区域热度上升，人口密度增厚……确实不能再用“城市郊区”来定义，他们如今正逐渐成为城市的新中心。

而至于主城发展，更多的则是代表了沈阳的文化底蕴、城市的人文温度以及头部配套的高度集中，发展地位也是不可撼动 。但无论是主城还是新城，其实没有必要在这些“名头”上较真，只有城市各个区域都向好发展才是“硬道理”。

或许有一天，随着沈阳日新月异的发展，主城边界不断外扩，老城区、新主城、城市副中心等多维度、多中心的发展格局下，老百姓都能过上安居乐业的好日子！