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大东区政府年度计划指出，2022 年要实施人口发展战略:

①、加快人口集聚；

②、加快城区建设和产城融合进度；

③、促进人口与产业协同聚集，城市与产业协同发展。

本方案合计6个建设项目，其中后堡、畜牧场 2 个居住项目位于华晨宝马附近，实现职住功能，能够满足产业发展对住宅的需求。

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征收方案

本方案共确定 8 个土地征收地块、5 个成片开发范围，总面积 198.12 公顷，位于前进街道畜牧场、大志村、二台子村、榆林村、赵家村和文官街道柳岗屯社区、朱尔村。

  • 8个征收地块
  • 7个村集体。
  • 198.12公顷。
  • 计划今年完成土地征收。

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成片开发涉及土地权属情况表

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规划用途

2021年，大东区生产总值872.8亿元，增长12.7%，增速全市排名第1。全年整车产量46.8万辆，增长9.5%，占沈阳市整车产量的60%；产值1592.1亿元，增长19%，创历史新高，占全区总产值的85.3%，拉动全区规上产值增长16个百分点。

本方案围绕大东区优化产业布局，深化城市活力，在产城互动中实现"产业发展和城市形态的现代化"的目标，加强土地要素保障。规划用途以工业为主，同步实施道路、绿化等公益性用地建设，总体公益性用地比例 40%。

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规划用途布局图

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大东区在售项目布局图

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项目落地

本方案安排实施 6 个建设项目，总面积 126.17 公顷，分别为敏能新能源电池盒项目、汽车模具产业园、朱尔水库北（住宅）、畜牧场、后堡、金飞马地块。

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成片开发拟实施项目情况表