日前，在《成都面对面》栏目中，成都住建局轨道交通建设发展处处长房青川在直播中表示，2023年起，轨道交通第四期建设规划项目陆续开通试运营。

据悉，轨道交通第四期建设规划项目共计8个。

截至目前，8条线路（8号线二期、10号线三期、13号线一期、17号线二期、18号线三期、19号线二期、27号线一期、30号线一期）加上轨道交通资阳线共计122座车站，已封顶57座，65座正在推进主体结构施工，盾构完成总量的50%。

地铁19号线二期预计明年（2023年）开通运营。目前线路全部车站封顶，全线洞通，铺轨工作已超80%。

▲轨道交通19号线二期图源|成都轨道建设

其余线路将陆续步入开通倒计时，地铁13号线一期、17号线二期等有望在2024年开通试运营。

市域铁路眉山线S5、德阳线S11预计今年年底开工建设，目前正在开展前期工作。

下面，我们梳理下，哪些楼盘在这8条线路所经过站点。

01

成都地铁8号线二期

▲成都地铁8号线二期线路图

8号线二期工程，分为西南延和东北延，其中西南延段：起于龙港站,止于莲花站（不含）。东北延段：起于十里店站（不含），止于桂龙路站；线路全长约7.81km，共设车站7座，全部为地下线，设龙潭寺停车场1座，主变电所1座。

成都地铁8号线二期建设状态

开工时间：2020年

开通时间：2024年

8号线一期，目前到十里店，在建的8号线二期往三环外“龙潭寺”方向延伸。因此，8号线二期的楼盘主要集中在“龙潭寺”，这里也是主城较为集中的“新房板块”。

龙潭寺TOD龙潭九章

临近地铁站：桂龙路站

板块：龙潭寺板块

户型区间：119-141㎡

预计价格：15559-17754元/㎡

装修情况：清水

项目位于成华区龙潭寺板块，距离在建的地铁8号线桂龙路站约500米，该项目作为龙潭寺TOD的住宅配套，占地约168.9亩，分为两个地块打造，1号地块占地122亩，4号地块占地46亩，以10-17F板式小高层为主，目前在售的包括119-141㎡板式小高层，准现房，并配建有幼儿园、小学、中学等教育资源。

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临近地铁站：龙潭寺站

板块：龙潭寺板块

户型区间：112-208㎡

预计价格：19814元/㎡起

装修情况：精装

项目位于成华区龙潭寺板块，距离在建的地铁8号线龙潭寺站约200米，项目总占地约98亩，容积率2.0，共规划有16栋建筑，包含1T2的6+1F洋房，2T2的16F小高层以及2T4的26-32F高层，目前项目小户型已售罄，仅143㎡以上房源在售。

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临近地铁站：龙潭寺站

板块：龙潭寺板块

户型区间：123-313㎡

预计价格：17800元/㎡起

装修情况：清水

项目位于成华区龙潭寺板块，距离在建的地铁8号线龙潭寺站约600米，项目总占地约38亩，容积率2.0，仅打造7栋住宅，涵盖17-23F高层、10F洋房以及6F叠拼等形态，均为清水房，目前项目所有房源已全部取证，每个户型均有少量房源在售。

02

成都地铁10号线三期

▲成都地铁10号线三期线路图

10号线三期工程，起于人民公园站，止于太平园站（不含）。线路全长约5.67km，共设车站5座，全部为地下线。线路为佳灵路—高升桥路—武侯祠大街—通祠路—文翁路—祠堂街。

成都地铁10号线三期建设状态

开工时间：2019年

开通时间：2024年

10号线三期只有五座站点，基本位于主城二环内，因此新楼盘较少。重点楼盘有南山凌峯和西派少城两个。

南山凌峯

临近地铁站：红牌楼站

板块：红牌楼板块

户型区间：124-180㎡

预计价格：27609元/㎡起

装修情况：精装

项目位于南二环红牌楼板块，距红牌楼站约800米，项目总占地170亩，包含住宅、商业、小学幼儿园、绿地等，但绝大部分房源均为返迁安置房。可售部分共规划了13栋小高层产品，均为两梯两户的纯板式结构，目前所有可售房源均已取证，清盘在即。

西派少城

临近地铁站：文翁石室站

板块：少城板块

户型区间：225-305㎡

预计价格：待定

装修情况：清水

项目位于青羊区少城板块，周边5地铁站点环绕，距离项目最近的是5号线与13号线的换乘点小南街站，仅300米左右，在建的10号线三期文翁石室站距离项目稍远约800米。

西派少城总占地约51亩，容积率约4.35，共规划了8栋15-35F的高层住宅，全部为2T2纯板式产品。首批次预计将推出1/2/8号楼，户型建面约225-260㎡，清水交付，预估单价3万+。

03

成都地铁13号线一期

▲成都地铁13号线一期线路图

13号线一期工程位于成都市青羊区、武侯区、锦江区、龙泉驿区范围内，线路主要沿东坡路、青华路、青羊上街、锦里中路、小天竺街、致民东路、望江路、龙舟路、净居寺路及成龙大道敷设。

成都地铁13号线一期建设状态

开工时间：2019年

开通时间：2024年

13号线经过的板块，主要有青羊区的万家湾板块，青羊宫板块，以及静居寺-川师大板块和三圣乡板块。

万家湾新盘暂时没有，西派少城位于文翁石室附近，不再赘述，重点关注川师大和三圣乡板块。

四川师大TOD锦江府

临近地铁站：四川师大站

板块：川师板块

户型区间：135-210㎡

预计价格：待定

装修情况：待定

项目位于川师板块，是四川师大TOD的配套住宅项目，项目由轨道城市、锦江统建联合打造，总占地约201亩，分为南北两个地块打造，其中北地块是纯住宅，一共有13栋，建面约135㎡-210㎡，175㎡以上户型为主力，清水交付。目前项目售楼部暂未亮相，有媒体透露北地块住宅房源将于10月率先入市，首批次推售产品为135-185㎡。

锦江赋

临近地铁站：三圣花乡站

板块：三圣乡板块

户型区间：平层143-322㎡；合院待定

预计价格：待定

装修情况：待定

项目位于三圣乡板块，距离在建的13号线三圣花乡站约500米，占地约109亩，容积率2.0，总规划25栋建筑，围合+点阵布局，其中合院13栋、大平层10栋、统筹住房2栋，围合+点阵布局。资料显示项目合院仅66套，均为地上3层，地下1层，独门独院的联排式合院，建面481-535㎡。大平层面积区间143-322㎡，均为2T2板式结构，目前项目仅临时接待中心开放。

锦江大院

临近地铁站：幸福梅林站

板块：三圣乡板块

户型区间：218-506㎡

预计价格：27564-37526元/㎡起

装修情况：清水

锦江大院位于三圣乡板块，，距离在建的13号线幸福梅林站约700米，项目占地约110亩，分为两个地块打造，其中章华56亩，崇德54亩，可售产品包括12套建面约500㎡的合院以及建面约218-300㎡的三叠拼，中叠约650w/套，上叠约700-800w/套，下叠约800-950w/套。

04

成都地铁17号线二期

▲17号线二期线路图

17号线二期工程线路起于机投桥站至高洪村站。线路长约27.6公里，均为地下线，共设车站17座。

西派少城，再次入围，未来西派少城的业主出门，坐地铁去哪儿都很方便！

17号线二期经过的板块中，二八板块处于开发高峰期，区域内新盘较多。

保利中环广场

临近地铁站：二仙桥站

板块：二八板块

户型区间：127-208㎡

预计价格：叠拼19768元/㎡起；高层23221元/㎡起

装修情况：精装

项目位于成华区二八板块，紧邻二仙桥地铁站，总占地218亩，住宅地块容积率2.0。项目住宅部分共有4个板块，涵盖小高层、洋房、叠拼等产品，项目下批次预计将推G地块2-6栋，共181套房源，建面127-208㎡。

东宸锦悦府

临近地铁站：二仙桥站，7号线八里庄站

板块：二八板块

户型区间：71-119㎡

预计价格：待定

装修情况：待定

项目位于成华区当红的二八板块，距离地铁7号线八里庄站直线约300米，二仙桥站约800米。该项目占地约12亩，规划有1栋32F住宅、1栋商业和1栋社区配套服务及办公用房，共155套住宅房源，建面约71-119㎡，2T5，主城刚需可以关注。

蜀道瀚文府

临近地铁站：二仙桥站，7号线八里庄站

板块：二八板块

户型区间：88-130㎡

预计价格：23758-27170元/㎡

装修情况：精装

项目位于二八板块，距离地铁7号线八里庄站直线约800米，二仙桥站约1.2公里。项目占地约70亩，分为两个地块来进行打造，均为16-25F的高层塔楼，围合式布局。今年6月项目首批次共推出5栋楼、452套房源目前还剩少量房源在售。

05

成都地铁18号线三期

▲成都地铁18号线三期线路图

18号线三期工程共包含北延段和临江段，其中北延段：起于火车北站，止于火车南站（不含）；临江段：起于机场北站（不含），止于临江站。线路全长约13.55km，共设车站5座，全部为地下线。

成都地铁18号线三期建设状态

开工时间：2019年

开通时间：2024年

18号线三期只有五座站点，并且北延段位于早已成熟的主城，而临江段则位于刚刚起步的东部新区，因此三期沿线几乎没有楼盘。

06

成都地铁19号线二期

▲成都地铁19号线二期线路图

19号线二期工程，起于九江北站(不含)，止于天府新站，预留合江站。线路全长约42.87km，共设车站12座，全部为地下线。

成都地铁19号线二期建设状态

开工时间：2019年

开通时间：2023年

18号线三期主要经过了双流九江、航空港、怡心湖、天府公园西等板块，沿线全新楼盘较多，重点关注怡心湖和天府公园西板块。

招商时代公园

临近地铁站：红莲站

板块：天西板块

户型区间：191-263㎡

预计价格：27487元/㎡起

装修情况：精装

招商时代公园位于天西板块，即将推出的57号地块距离地铁18号线红莲站约800米，资料显示招商时代公园全新57号地块面积段为191㎡-263㎡，全部为2T2、南北向布局的大平层，19-25F，3.1米层高，预计将于9月取证入市。

蔚蓝卡地亚花园城

临近地铁站：红莲站

板块：天西板块

户型区间：150-265㎡

预计价格：待定

装修情况：待定

蔚蓝卡地亚花园城处在天府公园西侧，南临天府公园，北接麓湖湖区。项目总占地，规划有住宅、商业街、酒店、CEO公馆、写字楼等。目前项目已经公开的产品是蔚蓝轩组团（已售罄）和蔚蓝阁组团（A区1-7号楼售罄，B区9-12号楼售罄，B区仅剩8号楼待售，C区未售），后续住宅推出情况暂不明朗。

首开天府琅樾

临近地铁站：怡心湖站

板块：怡心湖板块

户型区间：220-300㎡

预计价格：19037-28046元/㎡

装修情况：精装

首开天府琅樾位于怡心湖板块，华府大道与双兴大道交汇处，距怡心湖站约900米，项目占地约71亩，容积率2.0，共规划了25栋住宅，包括2栋18F的高层统筹住房、1栋15+1F的高层和22栋6F的叠拼。目前项目可售部分已全部取证，仅叠拼在售，总价520万起。

07

成都地铁27号线一期

▲成都地铁27号线一期线路图

27号线一期工程，起于石佛站，止于蜀鑫路站。线路全长约24.86km，共设车站23座，其中地下站17座，高架站6座，设大丰车辆基地1座，主变电所2座。

成都地铁27号线一期建设状态

开工时间：2020年

开通时间：2024年

地铁27号线一期是北部外围的填充线，总体呈北-西走向，线路主要跨越新都区、金牛区、成华区、青羊区。

融侨望云

临近地铁站：花照壁北站

板块：茶店子板块

户型区间：170-210㎡

预计价格：29999元/㎡

装修情况：清水

融侨望云项目距离花照壁北站约300米，总占地约40.4亩，容积率3.0，绿化率约30%。共规划有8栋楼，呈大围合式排布，项目所有楼栋1楼都做了架空层，层高5.1米，其中除2号楼为22F，其余楼栋均为29-31F，共计452户，项目整体面积段170-210平米。目前项目所有楼栋均已取证，顺销中。

08

成都地铁30号线一期

▲成都地铁30号线一期线路图

30号线一期工程，起于双流机场2航站楼站，止于龙泉站。线路全长约27.74km，共设车站24座，全部为地下线。设高碑坝车辆基地1座，主变电所2座。

成都地铁30号线一期建设状态

开工时间：2020年

开通时间：2024年

成都地铁30号线一期线路整体呈西南—东北走向，途经双流区、成都高新区、锦江区、龙泉驿区。沿线重点项目主要有绿城凤栖鹭鸣和世豪一墅江安。

绿城凤栖鹭鸣

临近地铁站：棬子树站

板块：白鹭湾板块

户型区间：131-276㎡

预计价格：26101-32626元/㎡

装修情况：精装

绿城凤栖鹭鸣位于南三环外侧，金融城三期与白鹭湾板块的交汇处，项目占地70亩，容积率1.5，产品类型为小高层、合院。目前项目仅推出了小高层房源，仅建面167-174㎡产品在售。

世豪一墅江安

临近地铁站：光明站

板块：航空港板块

户型区间：168-503㎡

预计价格：17401-33161元/㎡

装修情况：清水

世豪一墅江安位于天府一街西侧江安河畔旁，距离光明站仅100米，项目总占地134亩，容积率1.5，绿化率30%，分为AB两区打造，共计703户。目前在售的是B区，均为6F叠拼产品。

主笔：蒋升涛

编辑：小甜甜

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