中国开发商在7 月份大幅削减房地产投资，而新开工量则创下近十年来的最大降幅，这表明流动性受到挑战的房地产行业，恐怕不会很快转危为安。

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占经济总量约四分之一的中国房地产市场，自2020 年夏季以来一直苦于资本危机，陷入“求生模式”，一些资金紧张的开发商拖欠债务，难以完成建案，买家转为谨慎，开发商的新投资变得更为困难。

依官方数据测算，7 月份房地产投资年减12.3%，为2022 年最大降幅，而新开工面积下降45.4%，为2013 年1-2 月以来最大降幅。

深圳一家开发商高管表示，除了国有企业，所有人都处于求生状态，都在等待复苏，并试图加快销售速度，降低成本，减少购买土地。“但归根结底，销售取决于最终用户。”

自2020 年以来，资金紧张的房地产公司一直遭受信贷紧缩的困扰，此前监管机构对开发商发布了严格的指导方针，担心他们不断攀升的债务。

一位曾经拖欠债券的开发商表示，现在首要任务是勒紧裤带，确保在建住房交付，一旦信誉受损，筹集资金将变得更难。

数据显示，7 月份针对开发商，国内银行发放的贷款下降36.8%，而从国外筹集的资金则下降了200%。

国家统计局数据表明，1-7 月房地产投资年减6.4%，为2020 年3 月以来最大降幅，新开工率下降36.1%。