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疫情之后，英国房市火热，房价出现了数轮飙升。但在进入8月之后，房价终于出现了今年度的首次下跌。房地产网站Rightmove的最新数据显示，8月份英国全国房产均价为 365,173英 镑，跌了 4795英镑 ，降幅1.3%。

目前英国生活成本大涨，加上央行加息让更多贷款买房者的成本剧增，所以银行、房产公司和专家都已经预计房市会降温。不过大多数看法都认为，房价只会减缓上升速度，难以出现真的降价。而8月份的这次小降很可能是因为许 多人因为度假等活动而无暇关注房市，预计房产价格会在假期结束后恢复。

从全年来看，房价出现回调的可能性也不大，但涨幅会小于去年。Rightmove预计，今年年底英国房价将比2021年同期高出7%。