在今年的国际海滨指数中，澳大利亚城市占据了前五名中的三个，其中悉尼位居榜首，上榜的还有黄金海岸和珀斯。

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与远离海边的同等住宅相比，该市一处拥有港口标志性景观的滨水房产的平均溢价为121%。

新西兰北岛上的奥克兰以76%的溢价位居第二，紧随其后的是黄金海岸(71%)和珀斯(69%)。法国南部的昂蒂布角半岛(59%)是17个国际景点中排名最高的欧洲景点。

莱坊澳洲住宅研究主管米歇尔·西泽尔斯基说:“无论悉尼的季节如何，人们对海滨住宅的需求总是很大，尤其是那些可以不间断地欣赏悉尼港湾大桥和歌剧院标志性景观的住宅。”

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疫情和连续的封锁使绿化和空间成为购房者对住房的最高要求，推动了地区顶级市场的销售和价格上涨。供应不足也给价格带来了上行压力。

全球各地连续的封锁将滨水居住物业的吸引力推到了前面，莱坊全球买家调查中42%的受访者表示，由于疫情，他们更有可能购买滨水房产。

在截至2022年6月的12个月里，该指数中滨水房产的平均价格涨幅为10.9%。相比之下，英国的增幅为9.8%。

2022年第二季度，滨水房产相对于非滨水房产的平均国际溢价为40%。

海滨房产是最受欢迎的地段，那里的海滨房产平均溢价63%。以微弱优势险胜港口地区(62%)，第三位是沿海地区，海滨地区的买家平均溢价为40%。

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在全球范围内，疫情导致了对住房和生活方式要求的改变。对于许多人来说，靠近水边，有更多的空间和绿化是一个主要的驱动因素，由于所有市场的供应有限，这支撑了滨海房产价格的增长和溢价。