大兴这片地区

棚改项目核准批复啦！

涉及海子角、辛店村

快随小兴一起来看看

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关于大兴区黄村镇海子角、辛店村

棚户区改造土地开发A区项目核准的批复

根据《北京市规划和自然资源委员会大兴分局关于大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发A区项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[大]初审函〔2022〕0022号）等相关文件，经研究，同意建设大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发A区项目。现就有关核准事项批复如下：

一、土地前期开发

（一）建设地点：大兴区黄村镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

（二）规划用地：规划总用地面积约484600平方米，其中规划建设用地约208100平方米，代征绿地约82500平方米，代征道路用地约189000平方米，代征其他用地约5000平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

（三）规划建设规模及内容：建筑控制规模约 416000 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、商业金融服务、教育、体育等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

（四）工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，回迁安置房地块先行组织供应。经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

二、回迁安置房建设

（一）规划用地：位于DX00-0207-1914、1916、1925、1926、1933、1934地块，安置房的具体用地四至、用地面积由规划自然资源管理部门确定。

（二）建设规模及内容：建筑控制规模约为309400平方米，建设内容为安置房。具体规划指标由规划自然资源管理部门核定。

三、投资估算：总投资估算为933217万元。

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关于大兴区黄村镇海子角、辛店村

棚户区改造土地开发B区项目核准的批复

根据《北京市规划和自然资源委员会大兴分局关于大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发B区项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[大]初审函〔2022〕0023号）等相关文件，经研究，同意建设大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发B区项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：大兴区黄村镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约564200平方米，其中规划建设用地约189800平方米，代征绿地约145300平方米，代征道路用地约209600平方米，代征其他用地约19500平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为 324000 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套、行政办公、医疗、教育、体育等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算：总投资估算为312585万元。

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关于大兴区黄村镇海子角、辛店村

棚户区改造土地开发C区项目核准的批复

根据《北京市规划和自然源委员会大兴分局关于大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发C区项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[大]初审函〔2022〕0024号）等相关文件，经研究，同意建设大兴区黄村镇海子角、辛店村棚户区改造土地开发C区项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：大兴区黄村镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约101500平方米，其中规划建设用地约52200平方米，代征绿地约17300平方米，代征道路用地约32000平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约130600平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算：总投资估算为48897万元。

|来源：北京市发展和改革委