吐血整理！徐州新城区6所初中+12所小学施教区划分|初中|徐州|新城区|青年路小学|龙湖小学

随着镜泊路学校投入使用、新一年施教区划分

新城区的教育又迎来一个大跨步

最近，小编吐血整理了

新城区有6大公办初中、12所小学（含将建）

其中核心区（高速公路、迎宾大道以北）

有4所公办初中、10所小学（含将建）

（注：图示仅供参考，具体以各校公示为准）

根据各学校最近公布的2022年招生简章，各学校的施教区范围也明确了！具体如下：

新元中学施教区

新元中学施教区四至范围：东到云龙区区界，南到太行路，西到汉源大道，北到故黄河。施教区范围内包括新元小学和太行路小学施教区（太行路以北部分）。

解放路小学教育集团新元小学施教区：东到经十五路(金沙路)，南到峨眉路，西到经十二路、汉源大道，北到云台路、彭祖大道。

青年路小学教育集团太行路小学施教区：东到云龙区界，南到昆仑大道，西到明正路，北到峨眉路；其中，太行路以北部分，所属初中学区为新元中学。

（注：在建小区待上房后确定学区，图示仅供参考）

新元中学施教区范围内公共配套比较多，有淮海国博中心、奥体中心、新四院。该区域内，有奥邻花园、奥都花园等小区，以及在售新盘3个，待开发地块1个。

紫金奥邻花园目前挂牌均价19581元/㎡；奥都花园是安置房，目前房子挂牌价9694元/㎡。贝壳找房上，这2个小区今年暂无成交记录。

在售的绿地国博城（精装16000+/平）、万科翠湾中城、水利水沐玖悦府。万科翠湾中城主打15-18F小高层，而且万科卖房基本带装修，所以卖房是1.7-1.8左右+装修包。

水沐玖悦府相比其他新盘来说，卖的更便宜，听说是毛坯17000左右，不绑装修。

这两个楼盘中间还夹了一块地——太行路北B地块，今年3月16日土拍中被新城国资托底，楼面价9562元/㎡，未来毛坯限价1万9/平，预计一年内不会启动。

镜泊路初中施教区

镜泊路学校是今年才建成，计划9月投入使用的。初中部施教区范围为：东到云龙区界，西到汉源大道，南到顺堤河，北到太行路。包括青年路小学新城分校、镜泊路小学部，以及太行路小学施教区（太行路以南部分）。

（注：在建小区待上房后确定学区，图示仅供参考）

镜泊路学校小学部施教区：东到云龙区界，西到汉源大道，南到顺堤河，北到昆仑大道。

青年路小学新城分校施教区：东到明正路，南到昆仑大道，西到汉源大道，北到峨眉路；

青年路小学教育集团太行路小学施教区：东到云龙区界，南到昆仑大道，西到明正路，北到峨眉路；其中，太行路以南部分，所属初中学区为镜泊路学校初中部。

另外：美的翰城小区一期、二期业主子女一年级新生入学可在青年教育集团太行路小学和青年路小学新城区分校两所同质学校中自主选择。

镜泊路初中施教区范围内，建成的小区有中铁未来城（最新成交价17841元/㎡）、人才家园（最新成交价17612元/㎡）、盛世锦园（挂牌均价17818元/㎡）、美的翰城（最新成交价21128元/㎡），汉源国际丽城（最新成交价14538元/㎡）、万福世家（最新成交价12636元/㎡）、维维紫悦台（最新成交价16747元/㎡）、大都会（清盘均价18000元/㎡）等。

这个片区二手房价很高，特别是人才家园，背靠青年路新城分校，去年成交价直逼2.8W/㎡，今年回落到1.8W左右。

该区域内在售新盘有美的·昆仑一品，在同期1.9W/㎡的一众限价盘中，这个项目一开始就因为有小户型和卖毛坯占据优势。

昆仑一品对面是刚发布案名的万科·昆吾，这块地楼面价16109元/㎡，是徐州第三地王，整体规划建设14栋楼，约922套房，建面约160-250㎡的大平层。

万科昆吾效果图

体育场北路中学施教区

体育场北路中学列入了2022年城建重点工程，计划2022-2023年主体完工，上个月招标，但可能因为实施单位新城区国资公司正在重组整合吧，这个项目开工目前还没有开工。

根据此前发布的施教区范围，体育场北路中学施教区大致为东到汉源大道、南到昆仑大道、西北到黄河故道。

学校还没建成，这些学生去哪里上学呢？今年可以选择去新元中学或镜泊路学校初中部。这2所学校的2022年招生简章已经确认：

其它居住在规划中体育场北路中学周边地区，东到汉源大道、南到昆仑大道、西北到黄河故道范围内，有新城区住房和同址户籍的小学毕业生及符合条件的外来务工随迁子女，2022年可以申请到新元中学或镜泊路学校初中入学。

这个片区位于市政府北侧，是新城区核心居住区之一。施教区内包括彭祖大道小学、青年路小学绿地商务城分校及规划的体育北路小学施教区。

（注：在建小区待上房后确定学区，图示仅供参考）

青年路小学教育集团彭祖大道小学施教区：东到唐盛路，南到昆仑大道，西到彭祖大道，北到峨眉路。(绿地商务城6-2期、7期、8期、原香漫谷、泊林公馆1、2、3期、招商雍华府)。

青年路小学绿地商务城分校：东到汉源大道，南到昆仑大道，西到唐盛路，北到峨眉路。(绿地商务城1期至5期，6-1期)。

该片区内是徐州新城区的核心，最成熟繁华的地段，也是在建的淮海经济区金融中心。主要小区有绿地商务城、中铁原香漫谷（最新成交单价20921元/㎡）、招商雍华府等。

绿地商务城包括很多小区：绿地书香苑（最新成交价16207元/㎡）、绿地中央公元（最新成交价15901元/㎡）、绿地香颂（最新成交价18056元/㎡）、绿地国际花都（最新成交价15740元/㎡）、绿地翠庭（挂牌价20814元/㎡，半年内无成交）、绿地梵顿公馆（最新成交价19455元/㎡）、绿地泊林公馆（最新成交价18281元/㎡）等。

招商雍华府一期（清盘均价18700元/㎡，今年6月份提前上房，直接办证，实景不错）、二期臻园（大平层清盘均价毛坯17600元/㎡+装修包3200元/㎡）、三期招商央玺将打造最大建面约546㎡顶复豪宅。

（金融集聚区效果图）

暂未上房的除了臻园，还有爆火两年的神盘金地时代艺境（在建），在售楼盘有建发和玺和晴翠四季，都是24层左右高层住宅，最低单价18000左右/㎡起。

潇湘路中学施教区

潇湘路中学施教区范围：东至连霍高速，西至楚韵路，南至迎宾大道、连霍高速，北至顺堤河。施教区范围内包括潇湘路学校小学部和经十路小学。

公园巷小学教育集团潇湘路学校小学部施教区：东到云龙区界，西到汉源大道，南到汉风路、高速公路，北到顺堤河。

徐师一附小教育集团经十路小学施教区：东到汉源大道，南到迎宾大道，西到楚韵路，北到钱塘路。

（注：在建小区待上房后确定学区，图示仅供参考）

另外，徐州最好的初中之一——撷秀初级中学也在这里，2022年撷秀面向新城区电脑派位名额为200名，比往年增加100名。根据政策规划，撷秀初中或将转成公办。

经十路小学施教区内的小区主要有国信开发的国信君邑（挂牌价36344元/㎡，半年内无成交）、上城学府（最新成交价18447元/㎡）、上城叠院（最新成交价18702元/㎡）、上城云玺（挂牌价22872元/㎡，半年内无成交）、龙湖世家（最新成交价15883元/㎡）、雍景新城等。

潇湘路学校小学部学区内的有中维月桥花院（最新成交价15057元/㎡）、汉源国际华城（挂牌价15878元/㎡，半年内无成交）、中锐星尚城（最新成交价15713元/㎡）、华茂家园（挂牌价18399元/㎡，半年内无成交）、徐州碧桂园（最新成交价14865元/㎡）等。

潇湘路中学附近待开发的新盘有国信君邑线二期和上城学府二期，都是多年前国信拍了地没开发的，项目早在半年前就规划公示。因国信被华侨城收购，此前传出华侨城将操盘国信未开发的几宗地块，不过现在一直也没动静，短期内也不会来徐州开发了。

一中云龙实验学校施教区

徐州一中云龙实验学校施教区：东至柳集立交桥、刘桥村，西至沟棠路，南至云龙区界，北至迎宾大道。施教区范围内包含潘塘中心小学。

潘塘中心小学施教区：惠民花园小区（东到高速公路，南到高速公路，西到琅溪河，北到104国道）和刘桥村。

（注：在建小区待上房后确定学区，图示仅供参考）

主要生源对象是惠民花园小区的学生们。此外，这个范围内还有一宗商品房地块——大龙湖壹号。这个项目拿地的时候单价约1.2W/㎡，备案均价1.8W+，一直花式打折卖房，精装修1.4+W/㎡起。

大龙湖中学施教区

大龙湖中学施教区范围：东至大龙湖西岸、沟棠路（含冯庄村），西至云龙区界、南至云龙区界，北至昆仑大道。包括大龙湖小学和商聚路小学施教区。

（注：在建小区待上房后确定学区，图示仅供参考）

大龙湖小学施教区：东到塘坊村、冯庄村界，南到冯庄界，西到曹山、段山，北到迎宾大道，包括塘坊、冯庄、曹山、段山。

云兴小学教育集团商聚路小学施教区：东到大龙湖，南到迎宾大道、大龙湖，西到如意家园、龙熙庄园、淮海食品城，北到昆仑大道。

这所初中施教范围应该是新城区最大的了，但小区并不多。除了塘坊小区等安置房，大龙湖小学附近还有在建的绿地莫兰迪公馆。