三号线南端的千禧城每平一万块，卖了五千多套，三号线北端的江山云璟每平一万一千多，卖了一百多套。是什么让两个楼盘销售业绩天壤之别？在徐州楼市热度上，经开区是略高于铜山区的，老生常谈的优势，经开区报考市区高中有优势而且徐州待遇最高的工厂也几乎都在经开区。处在经开区腹地又是3号线4号线双地铁的江山云璟败就败在了工厂环绕，你看这不是360度全方位工厂环绕吗？如果短期内这些个工厂没有搬迁计划，只在众多工厂群规划这一个孤盘，即使市场回暖了，江山云璟也难扬眉吐气。但话又说回来，幼师都计划搬迁潘安湖了，厂房搬迁得难度和成本应该更低才对啊？在我的认知里，双地铁没有理由低于一万五，待到工厂部分搬迁或者周边来点商业或其他新盘，江山云璟终会迎来价值回归的。关注徐州爱上房，跟我走进徐州楼市真相。

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