有人说，广州豪宅就像82年的拉菲，愈久弥香，永远值得细品和收藏。

确实，作为一线城市，广州向来紧跟世界潮流，每打造一个标杆豪宅，都开启了一个新的时代。

犹记得2011年，珠江新城的天銮横空出世，正式拉开广州商业大平层市场的序幕，而当时，商业大平层的概念才刚刚在纽约、伦敦等国际都市出现。

十一年后的今天，虽然优质商业大平层已在广州多点开花，但天銮依然占据着难以撼动的地位。

前段时间，它的一套约245㎡的商业大平层，以总价3880万元成交，税后单价18万/㎡，再次刷新了人们的想象。

那么，为什么会这样？天銮有没有被超越的可能？

11年后的天銮

为何市场难出其右？

其实，这背后离不开合景一直以来深耕的方向：了解塔尖人士需要的生活形态，并进行具象化营造。

首先，回顾近十年，标杆的商业大平层项目往往都处于城市核心地段或者城市未来发展的重点区域。

而天銮不仅位于广州经济发展核心的珠江新城CBD，而且还在地标汇集的中轴之上，占据着广州最顶尖的资源，区位价值不言自明。

更重要的是，珠江新城中轴两旁，基本都是高端写字楼和市政建筑，纯大户型的豪宅项目本就不多，加上住宅项目限购的因素，不限购且打造商业大平层的天銮，自然备受塔尖人群的追捧。

珠江新城实景图，图源摄图网

其次，天銮之所以能成为一代传奇，也在于它在产品打造上开辟了自己的话语权。

其一，天銮的户型和室内设计，均由缔造过香港Victoria Dockside、上海徐家汇中心等地标的吕元祥团队操刀，所以业内也有句佳话：“来广州，不看天銮，莫道了解广东顶豪。”

其二，天銮的交付标准都是奢华精装，开创了广州奢华装修交楼的先河，主色调也是暖金色，风格轻奢雅致，而且它还是商办物业中少有的可使用明火的项目。

其三，社区内还打造了华南首个综合体私人会所，以绚丽水晶为主题，涵盖VIP客户接待厅、泳池、健身房、儿童游乐场等功能，3米长宝仕奥莎进口水晶吊灯、重达数吨的地毯，各界名流无不为每项达国际最高级别的精致细节和定制奢华叹为观止。

天銮会所实景图

另外，除了优渥的地段和出色的产品，塔尖人士更讲究的是圈层，一个项目的门槛越高，它的圈层往往越高端。

众所周知，在目前广州的商办物业市场中，很多项目都主打“小面积、低总价”的产品，也正因为如此，这些项目会更多地吸引资金实力一般的买家入手。

但是像天銮这样的商业大平层不同，产品基本上都是200㎡以上的大户型，价格也在千万以上级别，在入手门槛上已经决定了它的业主必须是资金实力强劲的高净值人群，并形成普通商业项目难以媲美的高端圈层。

天銮实景图

再续前缘

入席珠城的最后机会来了！

诚然，随着开发渐趋饱和，珠江新城已经进入收官阶段，天銮也成为了一个时代的印记。

根据中指院数据显示，从2016年到2022年上半年，珠江新城（住宅+商办物业）的供应量仅为630套。

截至2022年上半年，珠江新城已经连续近6年“0供应”了。

然而，2022年总是充满意外。

随着这片沃土上的最后一宗商业地块即将面市，沉寂6年的珠江新城终于为塔尖人士重新打开了大门。

没错，提供最后这张珍贵入场券的还是合景。

这一次，延续天銮的豪宅血脉和基因，合景带来了“国际范”十足的升级之作——ONE68，重新定义珠江新城的顶级生活方式。

那么，珠玉在前，ONE68将会带来什么样的惊艳？

项目效果图

珠城中轴之上，这是核心资产的魅力

核心资产之所以珍贵，在于它牢牢掌握了核心位置，所有核心资源都如众星拱月般围绕着它铺开。

摊开地图，不难发现ONE68和天銮在地段上可谓一脉相承，刚好坐落在珠江新城中轴线之上，周边汇聚着这座城市最为集中的交通网络、繁华的地标建筑和城市级配套。

东西塔两大CBD高楼，领着两侧的摩天大楼夹道而立；广东省博物馆、广州市图书馆、广州大剧院等城市级配套星罗棋布；连丽思卡尔顿、瑰丽、K11、高德置地等五星级酒店和高端商业也是步行可至；未来，项目还有地下通道直达花城汇。

是的，如同巴黎、纽约CBD一样，这条与世界接轨的“城市中轴”，正是广州核心资产的价值认证，而占据其上的ONE68无疑是含着金钥匙出生。

毫不夸张地说，生活在这里，每天呈现在眼前的，便是最真实的广州城市形象大片。

珠江新城中轴实景图，图源摄图网

世界大师执笔，珠城全新封面之作

藏品级的稀世珍宝，唯有大师执笔雕琢，才能拥有不凡的价值。

同样地，作为珠江新城的全新封面之作，ONE68也邀请了世界级大师严迅奇亲自设计，并注入了IFP合景国际金融中心、广州W酒店、广东省博物馆等知名地标的操刀经验。

从外立面来看，大师的手笔很有“意头”，抬头望去，高度168米的ONE68就像一根笔直的翠竹，不仅寓意节节高升，还勾勒出一道独特的CBD天际线。

项目效果图

而内部亦是璀璨辉煌，荟聚了高端商业 、总部办公、都会客厅和五星级酒店，无论是洽谈商务，招纳高端人才，还是接待行业大咖，这里都是当之无愧的门面担当。

其中，业主艺述会所空间更是专为菁英人物定制。在居酒屋与生意伙伴觥筹交错，在全日餐厅品尝最正宗的日料，在露天泳池畅泳一夏......种种高阶生活方式，不过是业主最普通的日常。

项目效果图

剧透！五星级酒店同款精英生活

当然，对于塔尖人士来说，核心区资产的价值并非停留在冰冷的数字和外表，还有极致的生活体验。

这一点，从你踏进ONE68的那一刻起，就能感受得到。

毕竟，项目引用了酒店大堂管理、刷卡入户等方式，营造了CBD资产该有的尊贵感和仪式感。

当有客户到访时，你也可以通过VIP邀约制度、客户档案尊称服务，与行业领袖们进行更愉快的商业会晤。

项目效果图

走进室内，映入眼帘的则是另一种精英生活场景。

据了解，为了保证圈层的统一性和高端性，ONE68的产品同样是商业大平层，而且层高达到约3.7米，使得整体空间十分宽敞明亮。

至于那些魔鬼细节也很撩人心弦。

室内主要活动区间串连成线，但功能又完美分离；巴塞罗那手工元素点缀在各个角落，非常养眼；实木、石料、金属碰撞而成的氛围感，既低调又不失大气。

项目效果图

6S+铂金服务，私享尊贵体验

世界级作品之所以能享誉全球，深受塔尖人士青睐，高标准的物业服务也是重要的加持。

举个例子，在著名的伦敦海德公园一号，住户可以享受私人健身室、私人水疗中心、私密地下车库、24小时保安、五星级文华东方酒店的送餐服务，所以这里的管理费每年高达10万英镑及以上。而周边无专人服务的普通建筑，管理费每年仅1千英镑。

而在ONE68，这样的五星级酒店服务也是业主的私享。

毕竟，从打造之初，项目就以专属贵宾级别服务标准，配置了6S+铂金服务体系，而且直接由五星级酒店团队管理，从安全防护、管家服务、精细保洁、专属定制等六大方面，为业主的资产安全、人身安全保驾护航。

想为亲友举办一场私宴、匆忙出差没时间整理房间？ONE68的专业管家24小时on call，让你工作与生活两不误，随时随地享受五星级酒店般的贴心服务。

管家服务示意图

是的，一流的地段、藏品级的产品、国际化的生活方式，已经决定了ONE68将成为城市顶级圈层无形的名利场。

不难预见，在珠江新城收官之际，像ONE68这样的塔尖资产，注定会引发新一轮核心区资产争夺潮，也只有少数人能拥有它。

你是不是很想一睹真容，并抓住入主珠江新城的最后机会？

没问题，预约方式和地址就在下方，感兴趣的朋友，不妨GET下来，与它来一场傲立城市顶端的完美邂逅。

预约电话：020-8962 9888

导航地址：天河区华夏路8号合景国际金融广场29楼（合景国际金融广场IFP）