绵阳又双叒叕要征地啦！
近日，绵阳市人民政府发布了两则土地征收启动公告，要对涪城区青义镇两宗土地实施征收！
A地块位于青义镇大龙村4、5组，面积约45亩，属于青义镇龙中社区的项目用地，南邻教育路，东邻东原鸿山启城。
根据这块土地拟征收范围图信息，规划用地性质为二类居住用地。
根据公告显示，地块用于涪城区青义镇玉龙村统规统建安置点项目建设。
但地块所处的龙中社区，已经就是建好的安置小区，为什么还征呢？
根据2021年涪城区青义镇的官方回复显示，龙中村（现改名玉龙村）统建房安置房项目，剩余约44亩的项目用地因不符合土地利用规划未完成土地报征。
所以，A地块其实是龙中社区的补征用地。
B地块来自涪城区青义镇玉龙村2、3、4组，拟征收面积约104亩，地块北临教育路，与龙中社区仅一路之隔。
根据这块土地拟征收范围图信息，规划用地性质为二类居住用地。
那这块地是否会用来修建商品房呢？
瑞哥对了一下2022年涪城区供地计划，这块地并不在列。
时间回到去年1月份，省自然资源厅批准了涪城区土地利用总体规划局部调整，其中青义镇玉龙村统建安置房项目就刚好位于玉龙村。去年一同批复的多个重点项目，譬如青义镇龙门片区城市支路网、一心社区统建房、青义镇大龙村统建房安置房已于近期启动了相关征地工作。
所以，这块地有很大概率是用于玉龙村统建安置房项目。
算上之前的青义老场镇危旧棚户区改造项目、青羊村安置点和香脊村安置点，这将是青义的第四个安置点。
青羊村安置点
香脊村安置点
青义为什么要建这么多安置点？
这也反过来说明，青义镇拆迁量大，城市建设规模庞大。
根据规划显示，青义将被打造为四川省科教教育型特色小镇，绵阳城市北部片区综合服务中心。
作为科技城新区重要的北翼，青义必须要做好人口规模扩大的应对方案。所以青义将从宜居到商业，从上学到就医等等进行全方面升级。
整个老场镇都需要统筹调整用地布局，扩展城市空间容量，提升土地利用和产出率，提升城市承载能力。
这也是为什么青义能“弯道超车”，三甲医院、学校、滨江公园……配套纷至沓来。
除此之外，为了更好地发挥科研教育的优势，以西科大为中心的教育科研片区还预留了上千亩的教育科研用地，用于优质教育升级扩展空间。
当下，青义老场镇危旧棚户改造项目正进行的如火如荼，青义的城乡风貌也在一点一点地提升，城北“新门户”正在崛起！
随着越来越多的商住项目拔地而起，我们相信，青义将在不久的将来，真正成为一座生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的新城区。
图文来源 ： 绵阳楼市
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