金山区廊下镇国土空间总体规划（2021-2035）

草案公示

《金山区廊下镇国土空间总体规划（2021‐2035）》规划草案成果已经编制完成，现根据有关法律要求，对该规划进行公示，征求公众意见。网上公示具体请见金山区人民政府网站，现场公示同步进行。如对该规划方案有意见和建议，请于30日内反馈至金山大道1800号（金山区规划和自然资源局）或廊下镇景乐路228号（廊下镇人民政府）。

公示单位：

金山区规划和自然资源局 廊下镇人民政府

公示网站地址：

https://www.jinshan.gov.cn/

现场公示地址：

廊下镇景乐路228号3号楼1楼（廊下镇人民政府）

公示意见收集部门：

金山区规划和自然资源局，021‐57953059

廊下镇人民政府，021‐57394232

公示时间：

2022年8月23日—2022年9月22日

一、空间发展战略

廊下镇区位示意图

1、规划范围与期限

规划范围为廊下行政辖区，总面积约46.87平方公里。规划期限为2021年—2035年，其中：近期至2025年，远期至2035年。

2、城镇性质

全国乡村振兴示范镇，长三角一体化现代都市农业中心，金山区中部生态绿心，三产融合的田园小镇。

3、发展目标

花果厨房、廊下飘香

廊下镇土地使用规划图

4、发展规模

规划至2035年，廊下镇常住人口约2.4万人，建设用地规模约6.8平方公里。

5、镇村体系

规划形成“1+2+5”的镇村空间体系：

1个镇区：形成1个15分钟生活圈，提升镇区公共服务品质；

2个保护村：包括中华村、山塘村；

5个保留村：包括南塘村、南陆村、中民村、勇敢村、景阳村。共形成7个乡村社区生活圈，实现镇村服务水平均等化。

廊下镇镇村体系规划图

6、空间结构

规划结构为“一核、两叶、三蔓、四片”：一核：镇区综合服务核；两叶：郊野公园综合旅游服务区、都市健康食品产业园区；三蔓：生态效应蔓、社会效应蔓、经济效应蔓 ；四片：生态涵养林片、高标准农田片、设施菜田片、经济果林片。

廊下镇空间结构规划图

二、土地综合利用

1、耕地与基本农田保护

基本农田及部管储备2.06万亩，耕地保有量2.74万亩，以最终 “三区三线” 方案为准。

2、生态空间

廊下镇无生态保护红线（一二类生态空间），涉及三类生态空间面积3708.74公顷，四类生态空间面积71.11公顷。

3、城市开发边界

根据城镇建设用地集中连片的原则，基于廊下镇发展特点，至2035年廊下镇城市开发边界面积3.83平方公里，建设用地总量不超过6.8平方公里。其中，城市开发边界内的建设用地不超过3.6平方公里，城市开发边界外不超过3.2平方公里。

4、文化保护控制线

廊下镇划定文化保护控制线0.71公顷。其中历史文化保护控制线0.02公顷，自然（文化）景观保护控制线0.69公顷。

廊下镇管制分区图

三、公共服务与基础设施保障

1、公共服务

公共服务设施以“区域/地区级设施——社区级设施”两级体系进行配置。区域/地区级设施以城镇圈为配置单元，保障基础设施，加强特色化设施配比，以提升廊下城镇圈的公共服务水平。社区级设施以15分钟生活圈形成的社区单元为配置依据，搭建乡村活力场景，形成“双核多点”的城乡一体，多元融合的生活圈服务体系。

规划公共服务设施主要包括行政办公设施、文化设施、体育设施、医疗卫生设施、教育科研设计设施、其他公共设施、基础教育设施、社区级公共服务设施等。

廊下镇公共服务设施规划图

2、公共空间

规划至2035年，廊下镇区人均公园绿地面积30平方米。

构建“三纵、一横、多支廊”的生态空间网络体系。

三纵：六里塘、惠高泾、张泾河生态走廊；

一横：山塘河生态走廊；

多支廊：联通内部向阳河、邱移河、薛家塘等生态分支，加强整体水系和生态走廊连通性。

构建区域级、地区级、社区级和口袋公园四级城市特色公园体系：共计1个区域级郊野公园，1个地区级公园，7个社区级公园，若干个口袋公园。

廊下镇公共开放空间网络规划图

规划形成“一轴双核、三蔓四区”的总体空间结构。

“一轴”：漕廊公路景观轴；

“双核”：生态宜游风貌核、田园小镇景观核；

“四区”：现代农业风貌区、蔬果桃源风貌区、闲适乡居风貌区、茂林涵养风貌区。

廊下镇城镇空间景观结构图

3、综合交通

廊下镇道路系统规划图规划形成“一横、两纵”的主干路网格局。规划设置“1+3”公共交通体系。其中一处公共交通枢纽位于镇区，三处公交首末站分别位于郊野公园核心区、镇区北侧居住区以及工业园区。

廊下镇道路系统规划图

四、单元规划

单元是落实各项规划管控指标的基本单位。

城市开发边界内，原则上以现行控规编制单元为基准，结合城市开发边界调整而划定单元边界，具体分为廊下镇区（JSS5-0101）、金山现代农业加工区（JSS5-0201）等2个城镇单元。

城市开发边界外，以行政村为边界划定单元边界，具体分为中华村(JSLXJY01)、山塘村(JSLXJY02)、勇敢村(JSLXJY03)、景阳村(JSLXJY04)、南塘村(JSLXJY05)、南陆村(JSLXJY06)、友好村(JSLXJY07)、中民村(JSLXJY08)、中联村(JSLXJY09)、中丰村(JSLXJY10)、光明村(JSLXJY11)、万春村(JSLXJY12)等12个乡村单元。

廊下镇单元划分示意图

五、近期重点发展区域

以镇区、郊野公园核心区功能性项目为抓手，推进重点地区开发建设。近期重点建设项目涉及公共服务设施、道路交通设施、市政设施、生态环境、安置基地以及商品房、商业、产业等经营性项目。

廊下镇近期重点建设项目分布图

资料：金山区规划资源局

编辑 | 沈彦菲

责编 | 何小燕