​金融高新区5盘划入同心社区，对学位有啥影响？

昨晚，一则关于灯湖社区调整的消息迅速刷屏。

本来事不大，但关注的焦点指向学区，不少粉丝朋友来找多妈讨论，希望听听我的看法。

01、社区调整，为啥关注度这么高？

这两年信息发达，许多家长对学位分配原则都有了基本认知，知道按居委划分走。

众所周知，灯湖系列学校生源与资源都算优质，重金买入千灯湖的业主，多少都是冲学校而来。学校优质，房价自然也有支撑。

灯湖IP实在太强，进了当然不想出。

02、不在灯湖社区，学位就不稳了吗？

有人说：叫灯湖的最安全，其他的看运气。

这句话有点片面，不少名唤灯湖的盘，却未必能读灯湖系列的学校。而中汇社区、翠颐社区、怡海社区、同成社区等，名字与灯湖无关，仍被划进灯湖中学。

简而言之：不是社区名中有灯湖二字，便能读灯湖系列学校。

多妈认为，想理解千灯湖板块的学区划分，要将视觉放大来看，下图是我画的千灯湖四所公办初中范围图，不算最精确，但如何划分有理有据，有迹可循，值得参考收藏。

灯湖中学划分范围为何这么大？因为桂澜路以东、佛山一环以西真的没有公办学校了，除了灯湖中学还能去哪里？

所以，我认为户籍生可以淡定！担忧的家长，先自查是否人户一致？

你从哪个角度看问题，决定你以什么心态去面对。

原来的灯湖社区很庞大，涉及核酸检测等工作很繁琐。与其被说成踢出灯湖圈，不如说千灯湖又多了一个全新社区。

03、佛山学区划分原则是什么？

按社区划分是基本原则，方便管理与统筹。但也有例外，譬如原灯湖社区囊括了保利花园、中海万锦豪园、万达华府、地铁金融城以及金融高新区五个盘。

过去几年，金高五盘本来就划至灯湖三小，早已存在同一社区分配两所小学的情况。

对于比较焦虑的万达华府和金融城，多妈认为不必过分如此，这两个盘跟灯湖三小隔着海八路，灯湖小学体量足够大，再遵从历史稳定原则，不会随便分出。

就算划走，灯湖三小起点也不低，生源也不错，重要的还是能遇到优秀的老师。

在禅城也有类似情况，譬如湖景社区彩虹路以南读环湖小学，彩虹路以北读铁军东小学。细心研究招生政策，会发现类似例子比比皆是。

只要细心研究招生政策，这样的例子比比皆是。

04、就算学位变了，会影响房价吗？

那么规划中的灯湖二小会否搅局学区划分，还是要持保留态度。但可以肯定，这一片区暂无新初中规划，只能通过改扩建旧校满足学位需求。

近期，我们在梳理千灯湖二手盘房价变化时发现，万达、寰宇二手业主姿态有明显降低，所以学位对房价的影响，真的没有大家想象那么大，更多是跟着市场、业主心态变化走。

以上，就是多妈对此事的一点看法，希望能缓解大家的焦虑。现在买房，尽量从自住角度出发，给孩子选择学校，也尽量从孩子的实际情况出发，从生源看未来，保持独立思考，不人云亦云。