2021年6月，禅城区出台了涉及旧村改造产业配置要求的相关操作指引。

2022年8月，政府为这份政策打了一份补丁，即佛禅府办函【2022】51号文：

对于新政策，开发商朋友普遍表示支持：

“这是好事，有利于禅城旧村项目推进。”

譬如说，《补充意见》第一条就指出：优化产业面积专项论证条件。

在功夫君看来，影响最大的还是第二条：鼓励无偿移交留白用地。

因为按照原来佛禅府办函【2021】32号文的政策，旧村改造需要按比例引入产业。

而按照最新的《补充意见》，开发商可以移交一片留白用地，留给政府自行招商即可，移交用地可按4.0倍对产业计容面积进行核减。

第四条还提到：允许由项目实施主体提供资金，在禅城区范围内为村集体异地购买物业用于物业安置，异地购买的物业可等面积用于对产业计容建筑面积进行核减。

项目实施主体异地购买的物业须为国有出让性质商业、办公类物业，购买面积不得超过产业计容建筑面积的30%。

从某种程度上看，既可以盘活禅城的商办存量，又能让部分原本算不过账的项目在异地购买物业来达成产业配置要求，一举两得。

最后，因为这份政策算是《补充意见》，其有效期与佛禅府办函【2021】32号文一致，即2021年6月-2023年6月，有效期2年。